這陣子看了滿多台南的預售建案
許多都號稱已經快賣完或接近尾聲
剩下「頂樓或２、３樓」可以選擇
我知道頂樓可能會比較熱
但現在樓頂隔熱工法或只要樓上有東西蓋住
應該就會改善許多吧？
至於漏水
以後不幸遇到可以直接跟管委會協調
不用像其他樓層還要看樓上鄰居臉色
除了上述熱、漏水的原因之外
還有其他可能的因素嗎？
就教各位前輩 ^_^
作者:
caryu (卡禹)
2020-07-19 23:12:00頂樓如果樓上有公設，這樣安靜的優勢似乎消失了
作者:
wzchou (wow)
2020-07-19 23:33:00南部就觀念落後比例高啊
作者:
guanole (())
2020-07-19 23:39:00有的高樓層綁雙車位 甚至有露台 比較貴
作者:
JoKouBe (最愛蟲蟲)
2020-07-19 23:41:00台南怎麼不買透天
作者: Harrison1024 (不是走到盡頭,而是該轉灣) 2020-07-20 00:01:00
騙你的，先把不好賣的說成剩下的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-07-20 00:10:00小坪數二三樓很搶手頂樓通常是比較貴所以包租公比較不買
作者:
touchBB (CK)
2020-07-20 00:53:00片妳的 妳太嫩
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-07-20 02:21:00難賣的先騙嫩嫩的人
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2020-07-20 03:21:00因為很多是投資客在買房，他買比較貴的幹嘛哪來十幾年的鋼需人口一直買房
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2020-07-20 06:57:00騙你的你還當真？
作者:
wroesef (wroesef)
2020-07-20 08:35:00因為頂樓總價高
ceca大 小坪數二三樓搶手是因為便宜嗎 一般不是不喜歡二樓?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-20 09:04:00所有問題都是價格問題
作者: pymax ( ) 2020-07-20 09:36:00
北部也是啊 頂樓價格沒差多少 但還是很多人有顧慮
作者: yin12355 (good luck) 2020-07-20 09:40:00
通常就剩頂樓或四樓給你選
作者:
T28sc (SE)
2020-07-20 09:56:00頂樓漏水管委會修 誰沒事喜歡修房子 當然選風險低的
作者: pochi0810 (pochi) 2020-07-20 10:01:00
南部+頂樓=熱爆，不是開玩笑的
作者: douxid 2020-07-20 10:05:00
因為還在蓋時，常發爐阿
作者: you02040800 (魯卡卡) 2020-07-20 11:09:00
鎖樓層跟你說賣8成
現在很少管道轉折還在2樓啦，低樓層、面中庭、小坪數，轉單客的最愛，一下就被掃掉搶都搶不贏
作者:
pinkg023 (pinkg)
2020-07-20 11:43:00因為南部比較熱阿，北部頂樓熱的問題會減弱
作者:
jlist (養樂多姊姊)
2020-07-20 11:44:00現在台北氣溫不輸南部喔，昨天台北36度的時候，台南32度
一開始有想到可能是代銷鎖樓層 但都賣了半年以上還會繼續鎖嗎@@
作者:
sinedu (新新)
2020-07-20 12:34:00現在華廈管線不是直接放一樓嗎
作者:
ibaby (消失)
2020-07-20 12:40:00別的樓層漏樓上的？水更噁阿
作者:
Zexion (Zexion)
2020-07-20 12:45:00不會繼續鎖，因為其他人樓層都挑被完了，專留23頂樓買你，就是看你好欺負
作者:
javis3021 (javis_hung)
2020-07-20 12:48:00絕對不會選頂樓，熱死還會漏水
作者:
iamdiff (象棋來一杯)
2020-07-20 13:27:00夏天像進烤箱，你說呢？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-07-20 14:01:00二樓便宜+出租租金沒比較低.並且,樓層價差新屋的時候差最大.屋齡越老,價差越低,那長期持有包租當然買最便宜的.
作者:
ezoboy (不屑)
2020-07-20 17:40:00南部的太陽不是開玩笑的
作者:
lorance (站在世界的頂端)
2020-07-21 01:50:00雖然管線可能在一樓折彎，但，一定也是低樓層出事，爆管，才會被發現。不是嗎？
作者:
mysy ( )
2020-07-22 11:51:00看案子 有些視野比較好的建案 頂樓會被秒殺的
作者:
loner (魑魅)
2020-07-23 03:56:00蛤 好可惜喔有別的樓層就會考慮買了 （然後別的樓層就會默默冒出來了？