我開始看物件之後
發現即使想要買來租人
發現由於我的預算有限
所以目前只有以下幾個地點選擇
想請教各位建議
那種選擇比較好?
1.新北物件1號跟2號
物件1號跟2號都是二房電梯物件
也都在同一個地帶附近
但是走路到捷運都要約15分鐘
所以註定未來要騎車到捷運比較適合
物件1號
優點:
比物件2號便宜
見面後房仲試算價格是約680萬元
是電梯大樓
同時週邊購物機能比較好
有很多賣吃的跟超市
缺點:
該電梯大樓都是出租的二房跟一房
其他房客養狗
還位在大馬路旁邊的三樓
所以保證夠吵
屋齡2X年
所以勢必管線要打掉重練
木頭隔間很怪
所以也要趁機重作
另外沒有天然瓦斯
所以要叫瓦斯筒
至於機車位就只能夠在外面玩大風吹
還有天花板超低
不是夾層屋
室內高度不到3米

要租人就是看地點跟生活機能啊像物件2的地點荒涼，機能也不好，你確定會好租嗎，要是空在那好幾個月甚至半年以上你壓力更大

你的工作有沒有聚落,不一定像竹科那種大型的,例如金融業在內湖,軟體業在南港那樣.租人的話2絕對不宜XD

第二間空租期可能較久，其實租客也有很多種，有親戚的偏僻新北房租客是計程車司機，因為附近很好找免費車位

租金多少

你自己不是房仲，不要一直在那邊物件物件，裝專業

給hide0325跟tskier,感謝兩位建議,物件2我還是放棄吧因為那個地方購物機能太差,只有一間超商,其他都要騎車一小段時間才行,超市根本找不到,真的太不方便了給mayko,很遺憾我的工作特殊到沒有聚落,您的物件2不宜我也聽進去了,另外給tskier,那裡停車位是稀有資源我想計程車司機租客應該收不到

就是房子在好出租的地段也難免會有空窗期吧？條件全算的那麼剛好，有突發狀況存款的頂的住嗎？

給ssore,多謝,招租的空窗期問題,我會列入預算考量中