各位好
小弟兩年前有買一個預售屋 目前行情約+200萬
轉約售出預售屋如果有賺錢 需要報所得稅 這部分沒問題
但我在未來兩年內改買成屋 是否有辦法扣到稅? (重購自用住宅扣抵稅)
自用成屋一買一賣是比較好理解
但是第一步是下在預售屋上 不知道算不算 有沒有人可以為小弟解惑?
想把手上的預售屋換掉直接買成屋來住了
算了一下 光轉約的所得稅就要扣個三十萬
看上的成屋價格=預售屋簽約時的價格+100萬 (坪數也大一點)
只是現在預售屋漲不少 想小屋換大屋
先謝謝各位

預售屋未交屋前交易，買賣的不是不動產，是權利，適用的稅是財產交易所得稅，而非房地合一或土增稅，自然也沒辦法退

了解 謝謝樓上