Re: [閒聊] 台北精華區老公寓的未來 rabbit81546 PTT批踢踢實業坊

Re: [閒聊] 台北精華區老公寓的未來

作者: rabbit81546 (大毛) 2020-07-29 10:41:02

我就是買在板上被嫌得要死買來當古蹟的
幾年前在大安區北溫州花了4千多萬
買公寓一二樓之前有在板上分享的那一位
當時買了權狀50坪，土地20坪邊間三面採光
另外還有分管協議無權狀的地下室
算一算室內使用快80坪有前庭後院平面車位
買來時候是這樣
https://i.imgur.com/8F9Zm1R.jpg
後來花了一筆錢裝潢跟找結構技師補強
https://i.imgur.com/1HttZ8q.jpg
https://i.imgur.com/lDIWJ9c.jpg
前一陣子因為小孩剛出生，想說無管理員接包裹
怕吵到小孩老婆休息跟安全問題，想說要換新房
發現預算6000～7000萬根本買不到理想的房子
放棄回來繼續住
要說未來性嗎？我們隔壁巷子四方開發花十年整合好了最近拆掉要改建19層的大樓
附近也一直有再談都更啦
我們也常常有建商說明會
https://i.imgur.com/HJPXAkR.jpg
我個人是不報期望啦
https://i.imgur.com/8udQuCu.jpg
也許我兒子等的到？
https://i.imgur.com/ZsVrPii.jpg

作者: kairi5217 (左手) 2020-07-29 10:43:00

哈哈平常心吧小孩可愛

作者: supa64 (淳樸商人) 2020-07-29 10:44:00

等一下.....7000萬內買不到理想房子@@?

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2020-07-29 10:45:00

買來大改後自住的，跟買老公寓出租或是屯房，又是另一種故事了。有出動到結構技師做大規模改善，老屋住起來也是挺安全的了

作者: Unsullied (酷酷) 2020-07-29 10:45:00

弄得很漂亮舒適管理員追垃圾這兩件事情難解

作者: rabbit81546 (大毛) 2020-07-29 10:46:00

買不到……仲介都覺得我是芭樂奧客吧

作者: sdhpipt 2020-07-29 10:46:00

7千萬在那邊應該買不到實用面積這麼大的新房子

作者: jc10755 (jc10755) 2020-07-29 10:46:00

狗狗可愛

作者: Unsullied (酷酷) 2020-07-29 10:46:00

而且你已經改善結構過了讚讚讚這樣就不怕老屋地震除非在液化區很大的地震造成土壤液化但機率更小

作者: rabbit81546 (大毛) 2020-07-29 10:47:00

七千萬我想找青田永康室內30有坡平車位的新房子想一想的確很難

作者: sdhpipt 2020-07-29 10:47:00

一樓可以自己改善買樓上的人也改善不了吧 XD

作者: Unsullied (酷酷) 2020-07-29 10:47:00

我青埔豪宅朋友要反攻台北發現要1億才能找到心儀屋當然他要權狀70坪難

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2020-07-29 10:48:00

比較好奇改這麼大加上裝潢，到底成本是多少啊，超過500嗎

作者: sdhpipt 2020-07-29 10:48:00

億元買到還小小的有夠扯 XD

作者: supa64 (淳樸商人) 2020-07-29 10:53:00

痾.可能要新房子潛銷時候買才有了(也要面機夠大

作者: hirobumi (隱性肥宅) 2020-07-29 10:53:00

原po真的好野人....

作者: ZE553KL (Zenfone3 Zoom) 2020-07-29 10:54:00

看這人客的尊貴等級預算8000萬哪夠

作者: Unsullied (酷酷) 2020-07-29 10:54:00

500要大拆室內80 又要補強結構可能不太夠再加上他的品味應該不差建材不會選爛貨

作者: CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦) 2020-07-29 10:54:00

太猛了推個

作者: Neymar (內馬爾) 2020-07-29 10:55:00

請傭人倒垃圾就好（逃

作者: ZE553KL (Zenfone3 Zoom) 2020-07-29 10:55:00

建議捏一下上億的買下去期待分享

作者: Unsullied (酷酷) 2020-07-29 10:57:00

寄包裹寄到小七或是 e郵箱

作者: ZE553KL (Zenfone3 Zoom) 2020-07-29 10:57:00

大戶就該有大戶的風範尊爵不凡

作者: ericeuro (小羅) 2020-07-29 10:58:00

還有地下室使用權超讚的

作者: justinXD (Justin) 2020-07-29 10:58:00

裝潢好但是結構問題無解...

作者: sdhpipt 2020-07-29 10:59:00

地下室無權狀的話應該是防空避難室依法是不能隔間

作者: Neymar (內馬爾) 2020-07-29 11:00:00

我記得原PO七年級生，強

作者: sdhpipt 2020-07-29 11:00:00

整間開放是利用然後建材都要防火建材這樣

作者: joe2 (狗翰) 2020-07-29 11:01:00

都更困難，你兒子長大也等不到，現在住的好就好~~ 很棒~

作者: john97611017 (軟哥) 2020-07-29 11:06:00

幹這房好帥

作者: l79cm (歐亞美跌義股優) 2020-07-29 11:06:00

一個月五萬請管家十年才600萬比買新房爽多了

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2020-07-29 11:08:00

買不到實坪那麼大的啊

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2020-07-29 11:09:00

請傭人怎麼了嗎XD

作者: KrisNYC (Kris) 2020-07-29 11:16:00

你們家狗狗有點過太爽 ...土地20坪就一個億了

作者: supa64 (淳樸商人) 2020-07-29 11:17:00

我突然覺得.I大程度上也算是好野人.....

作者: KrisNYC (Kris) 2020-07-29 11:19:00

I大嗎...台幣計價9位數+1 有美股可以請教他比玲奈準

作者: asole (澇塞輸球超爽的) 2020-07-29 11:20:00

你家的家具該換了

作者: asdf0923 (intelligent) 2020-07-29 11:21:00

大安區龍泉段土地20坪...給力啊這個...缺點是都更應該換不到一樣的使用面積XD

作者: loveapple33 (Endless33) 2020-07-29 11:22:00

垃圾可以花錢請人來倒（認真）

作者: KrisNYC (Kris) 2020-07-29 11:22:00

目測結構就要250-300萬 500應該弄不好

作者: TheVerve (TheVerve) 2020-07-29 11:25:00

小孩可愛

作者: frank111 (沒有) 2020-07-29 11:27:00

目測650萬，其實是想猜800萬

作者: sdhpipt 2020-07-29 11:28:00

土地20坪應該沒有億

作者: akiki (!) 2020-07-29 11:29:00

好棒的房子~

作者: dogncat 2020-07-29 11:30:00

都有建商在整合了，沒理由室內坪分不回去吧

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2020-07-29 11:32:00

裝潢800呀，在高雄都可以買個中階新古三房來住了，果然預算夠想怎麼搞都好

作者: yo706001 (台北DORI) 2020-07-29 11:32:00

謝謝分享！開眼界了

作者: supa64 (淳樸商人) 2020-07-29 11:39:00

會分不回去有機會啊.為何會以為100%能分回?

作者: td770715 (Rex) 2020-07-29 11:41:00

有錢就是任性

作者: neudia (pandabee) 2020-07-29 11:44:00

這邊我熟原po應該是住18巷或是22巷附近

作者: dogncat 2020-07-29 11:44:00

室內分不回去地主抗性超高，破局機率高，建商就不太可能去整合，幹嘛沒事去給人洗臉

作者: neudia (pandabee) 2020-07-29 11:45:00

再靠和平東都是華廈居多所以應該是1X巷這

作者: dogncat 2020-07-29 11:46:00

溫州街那邊有房價支撐，四層還是能做，我看潤泰都有整合出來了

作者: abyssa1 (abyssa1) 2020-07-29 12:30:00

土地20坪四千多萬便宜啊還有一樓現在這價格買不到吧

作者: chogosu (nickname) 2020-07-29 12:50:00

狗狗好愜意

作者: weselyong (Wesely翁) 2020-07-29 13:10:00

裝個電子上鎖郵箱那種

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-07-29 13:22:00

超強公寓一次買一二樓可遇不可求

作者: lovy (誰說太陽會找到月亮) 2020-07-29 13:56:00

天井自然光感覺好棒

作者: doggie175 (Stevia) 2020-07-29 14:08:00

狗狗好可愛

作者: lovelyhsfran (阿信) 2020-07-29 14:16:00

在本版敢發老公寓文給推

作者: MiLu307 (想不出來) 2020-07-29 15:28:00

淦...用那個採光罩曬冬日太陽也太爽了! 好讚阿~

作者: sdbb (幫我泡杯卡布奇諾) 2020-07-29 16:28:00

推「有上一只隻狗留下的齒痕」，QQ

作者: jlist (養樂多姊姊) 2020-07-29 16:30:00

黑狗耶

作者: Kuba4ma (哦吼) 2020-07-29 16:49:00

狗狗可愛

作者: DemioLee (Demio) 2020-07-29 16:55:00

狗的房間都比我大

作者: bryant780417 (bryant780417) 2020-07-29 17:48:00

推

作者: NinePi (呼呼) 2020-07-29 18:04:00

hello 鄰居原來你就是之前改裝的那個

作者: s8752134 (AndyChen) 2020-07-29 18:05:00

感謝回覆 :)

作者: poc7667 (poc) 2020-07-29 18:22:00

這天井讓我想到之前加州住single house 的天井羨慕嫉妒恨。超級爽

作者: chocopoodle (巧克普豆) 2020-07-29 21:56:00

蠻chill的狗狗很有愛

作者: GA389434 (GA389434) 2020-07-29 22:11:00

雙北公寓買南部透天綽綽有餘啊

作者: chocopoodle (巧克普豆) 2020-07-29 23:05:00

問題是人家沒有想住南部

作者: ppc ( ) 2020-07-29 23:21:00

看照片感覺好棒好猛

作者: linweida (I HAVE NOTHING TO LOSE) 2020-07-29 23:26:00

很漂亮!!

作者: bigsmile (閃亮微笑) 2020-07-29 23:57:00

推推

作者: childay (阿呆的老公) 2020-07-30 00:44:00

狗看起來過好爽

作者: ergotamine (ergotamine) 2020-07-30 02:58:00

狗狗好開心

作者: chu3 (天真的致命傷) 2020-07-30 08:41:00

很舒適的房子，都更隨緣

作者: jack931018 (jack931018) 2020-07-30 10:17:00

推狗狗

作者: alanbread (歐買嘎) 2020-07-31 11:30:00

狗狗！！！

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