關新路 我爆幹熟 因為我去的時候 麥當勞還沒起來 路邊停車免費 也還有一些土地沒動
基本上 關新路就是吃竹科夠近 沒錯 就是這樣
但是我已經不建議買關新路 原因很簡單:漲幅有限
當初這邊弄太快 規劃講實際不是很好 主要就一條路 整區沒腹地
當然大家都知道這邊應該是均價最高 廢話 因為這裡當初入手現在都在科技業幹幾年
然後相較周圍也沒競爭對手 用股票解釋就是中華電了
所以也是可以買 前提是還有房子...
不過不要緊張 轉機在關埔二期 夠大 整區要是連在一起 之後還是有救
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慈雲就是什麼都有一點 但是也都沒到最好 太擠 太密 車流很大
不過也是確定就這樣了 中規中矩 也是可買 但我最不看好 因為小坪數太多
除非要把金山街消滅啦 不然之後要是論抗跌 這三區我覺得這邊最爛
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高鐵區 我目前是最看好這邊 物件也持續購買中 目前個人不動產都投資在這
原因很簡單 就是它整區規劃性之後未來比較可期 而且 最重要的是 痛苦那段 已經過去
就是之前死魚價很久的那幾年 不過她有個大問題 就是暐順 非常爛的規劃
導致那商場現在又臭掉 營造廠起家就是這種思維 沒辦法 不過還好他三大建案都賣光了
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我來解釋幾個買房大方向
1.它是資產 要選會"增值"的 像美國這種就可以選住爽的 因為重持有
台灣不管你是自住還是三小 買房就是4倍槓桿開下去
什麼自住沒差??? 當然有差啊 UCCU的父母 當年不就選錯 選對的早就都雞犬升天
就算你沒小孩 以後要以防養老 也是有差 至於哪裡會增值 哪裡會貶值是不好推斷
我舉個例 一個南部上來同學 硬要我就小孩要在透天跑
買南寮透天VS買介壽路預售 如果總價一樣 我覺得買南寮那個就是掰了
空軍基地你是要它移到哪
2. 抗性 抗性 整天抗性 你媽是在打D3喔 (話說D4到底要不要出....)
抗性這東西 不要太誇張根本沒差 一下這不好 一下那不要 好 去買司馬庫斯
台灣就是這鳥樣啦 水跟空氣就是沒救 乖乖把RO逆滲透+全熱清淨交換裝一裝
至於什麼墳墓地 活人都不夠住了 我管你死人勒 台灣到處都是人 還怕遇到鬼啊
肥宅連鬼都怕 懂?
然後什麼面北太冷 馬的 暖化這麼嚴重 還有大金冷暖空調 還有氣密窗
還是你家氣密窗被颱風吹走了??
3.採光通風最重要 所以樓層要高 然後盡量邊間 這就是比銀彈了 沒辦法
至少也要7F以上 當然 最好能雙拼 四拼
四拼以上比較爛 幾何圖形就是這樣
車位不要選最底層 我真不懂差10萬而已 不換上來是在想甚麼 除非有連號問題
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坦白講 這波資產膨脹就是美國搞得 大家都知道是泡沫 大家都不敢搓破
就是這樣 我數據貼過很多次了 桃竹台中房地產 目前都是比較健康狀況
南部除非開放外勞移民 那我覺得可以大伙進攻 不然我看數據 我是寧願投資北台灣
好啦 彰化嘉義雲林有錢人很多 不用一直講 這大家都聽膩了