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內文：
誆透天厝賣6.7億 房仲送懲戒
竹北12年4樓透天賣6.7億？引發地方議論，縣府消保官靳邦忠深入訪查，發現此訊息嚴重
誤導消費者，通知業者陳述意見，要求立即下架誇大不實網路廣告新聞，並將該房仲的羅
姓分店店長以違反誠信及可合理專業期待，移付新竹縣不動產經紀人懲戒委員會懲戒。
靳邦忠指出，這家國內知名房仲業者在竹北市的直營店，7月21日起以「竹北12年4樓透天
賣6.7億」的新聞，以廣告方式大量在網路上流傳，不滿的消費者投訴指此新聞不實，明
顯炒作。
每坪216萬等同台北帝寶
「竹北市房價幾乎與台北市一樣，實在太誇張！」靳邦忠說，經查此案透天厝在興隆路五
段上，建物面積313坪，如依房仲業者稱該12年屋以6.7億售出，平均每坪單價是216萬元
，等同台北大安區帝寶周邊豪宅等級。
縣府地政處地價課提供實價登錄資料顯示，該案有4筆建地及1棟建物，依據現場實勘，建
物是附屬在買受土地面積946坪裡，扣除建物成本，每坪土地售價約62萬元，符合該地區
近年每坪53萬至65萬交易行情。
但房仲業者卻選擇性發布訊息，讓消費者以為該棟透天厝是以6.7億賣出，未揭露是連同
賣4筆土地的價格，顯有誤導消費者之嫌。
消保官訪查 實價約62萬
靳邦忠指出，該房仲業者散布重大消費資訊明顯「虛偽不實、引人錯誤」，若不處理會誤
導消費者，將對其他信守規範的同業也會造成不公平，實有必要立即導正。
靳邦忠日前傳該房仲業者高層調查，要求將所有不實訊息的廣告新聞下架，提醒如未取得
買受人書面同意，在網路公開他人買賣交易行情，如經當事人提告不僅要負民事責任，還
可能涉及違反個資法，並對發布不實訊息的羅姓分店店長，裁處移付新竹縣不動產經紀人
懲戒委員會懲戒。
心得：
房仲也太大膽了 這麼黑心的事也做得出來
難怪竹北越炒越高
不過是哪家房仲 怎不敢寫

原來如此

無套bb哥表示：

這信義仲介

哪家為什麼不寫咧

隨便查就有了http://i.imgur.com/GC954qs.jpg

沒門檻的一堆爛人

竹北啊竹北！BB呢？

不過其實他內文有說是土地的關係 就是標題太聳動http://i.imgur.com/Q7gqkfG.jpg

一直造謠一直爽，潘那給錢賺爽爽

青埔更誇張 最近公關文一堆

青埔最近仲介帶很兇 哈哈

這不是和新聞媒體學的嗎？

內文不是有寫含土地嗎...難道只看標題不看內文??

在網路公開他人買賣交易行情?實價登錄不就是這樣,哪違法了

是開的便宜了吧？ 竹北ㄟ

仲仲

https://i.imgur.com/4YHK272.jpg看似為300多坪 總土地坪數近千坪 他價值是用總坪數算的

看不出來哪違法，1000坪土地一坪50-60萬算感覺是行情價吧

新聞不見了 信義又用老招來讓新聞404嗎

科科 房仲素質不意外

竹北本來就夠熱了，還亂出招

賣6.7e，一坪216...潘仔殺價殺到1坪百萬歡樂成交房仲潘仔笑哈哈