想先說明一下社區汽車停車位分佈在B1/B2，
我的車位在B2有獨立權狀，
但是社區管委會禁止機車進入停車場，
因為我們這邊是多雨地區，
我想買新機車但又不想放在外面淋雨，
但是跟管委會溝通過後，管委會表示我的車位可以放機車，他不會鎖我的車，但是他們不
允許我的機車進出！？
我是不太懂這邏輯，
所以想請問大家有沒有類似的經驗，
管委會這樣算違反公寓大廈條例第四條的規定嗎？
我如果不想跟管委會吵的話，
我執意騎機車進出，會有什麼法律問題，
譬如被管委會吉之類的嗎？
因為查了一下停車位有分很多種，我這權狀應該算專有專用嗎？
希望有好心網友可以分享一下經驗，謝謝
https://i.imgur.com/DIhSe4Q.jpg

汽車停車格為什麼可以停機車？

因為他這是有權狀的，基本上除了危險物品以外都能放。但是呢，車道屬於公設，所以可以用規約規範進入的車輛種類。執意要騎機車進出，就看管委會要不要紀錄造冊，請主管機關裁罰。當然規約或是停車場管理規範必須合法訂立，就可以好好處理。

那你可以去爭取當主委改變規則不然就應該遵守多數人的共識而不是你想要怎做就怎做是你的權狀不代表你就可以隨意放任何物品你在車位放機車可以那大家都都可以在自己車位擺放任何雜物舉凡單車球具傘具折疊桌等當倉庫用然後的確沒法律規範可以罰你你會想住這樣雜亂的社區嗎？

會這樣說就表示管委會裡有懂法律的人，你戰不過他們的

你進出的時候 把機車抬起來就好啦

社區沒機車位？滿鳥的

高度夠的話 你可用貨車把機車載進去車位放 懂？

其實汽車位停交通工具機車是合法的

你這權狀感覺只是土地權狀而已 跟車位無關

哎唷，管委會很懂喔

你就放啊，一離開你的車格就用扛著出去啊，呵呵呵

支持管委會

管委會沒有違反第四條啊，你的車位要放什麼不管你，但車位以外的車道受管委會管理禁止機車通行，兩者是不抵觸的

先查詢社區規約情況 老社區管委會的表決人數常沒到照過另外你貼的圖只是土地權狀 看獨立車位是看建物權狀

羨慕這種有gus的管委會！停機車一定會影響到隔壁的

這個管委會真的讚！有Guts又懂法

原Po也只是了解沒有惡意。是說獨立權狀的車位不就可以賣給外人了？特別啊

其他住戶停車位也都有權狀吧，其他人都有樣學樣，停車位都停機車，這社區就亂七八糟了...

車道算在共同持有啊 所以你還是得聽多數決

你可以爭取開放機車進入，但是就是所有住戶的機車都可以進去

你這權狀是土地權狀又不是建物權狀......民國80年後的大樓才會有車位單獨拆出來寫在權狀上比較早期的除非你公設比比較高可以證明有車位外其他都算使用權，使用權的話說真的很難去認定就是你的另外 其他住戶也有車位 沒必要硬要為了你開特例吧?

我們社區也是只能停汽車喔 很整齊去外面自己租吧 不然搬家也不錯 何苦破壞規矩呢

用扛的XDDDD

原po滿有禮的阿 不懂 至少是先問 而不是覺得不合理先硬幹 出問題或起爭執再說

管委會不錯哦!聰明……請問貴社區有請法律顧問嗎？

汽車格為何要停機車 這樣一來車道就好複雜汽機車多來我個人是不喜歡 但我們大樓也是這樣 唉

我現在住的社區也是類似的情況，B1汽車格可以停重機，不過重機不能騎去B2停自己的停車格。

可以以B1至B2斜率是以汽車安全行駛為準設置，機車行駛斜率過大，故禁止機車由B1至B2，含重機。 以上是看過的分享，且為合法理由。

原po誠心發問沒有要當刁民的感覺啦，推一個

我來啦，買台小發財，出入就靠他了，停也停發財車上，結案。