當過賣方就知道專約是兩面刃
一簽下去就是任由仲介擺佈了
他大爺開心就多帶幾組來看
他不開心就給你放到合約結束
這段時間就是他想辦法砍屋主的價格
很多屋主都吃過虧
不是很信任的不要簽專約
有仲介會說怕被同業破壞
我都跟他說你收到斡旋來我簽一個禮拜專約
讓其他仲介下架
給大家參考
給一般約的屋主也不用太用心阿 XD努力的再多 同行跟某些買方破壞 啥都沒 何必認真~~板上屋主要一般委託~也叫他去找同行 大家可以回家去啦
簽專約只對房仲有好處 對委賣只有壞處會提這種約的 我都當沒安好心言當然全台灣最屌的房仲都在房版不簽專約別找我服務費要打折別找我放心 絕對不會找你的
黑阿 不要找我 反正其他人會找就好 上個月就兩間專約屋主滿意價格成交 XD簡單來說 放越多間 你以為買的人不會亂丟價喔 嘻嘻自己踩自己 仲介之間互相砍來砍去 價格都芭樂有機會成的 仲介不成交才是傻瓜 今年屋主專約成7間看仲介心態啦~~要擺爛的 啥約都一樣
但當買方的時候 賣方專約委託的可以考慮因為這代表賣方腦袋有洞 說不定可以談到好價錢
噗哧~~~屋主堅持 也是不降阿~~~還是有些人遇不到好仲介也正常~互相吸引阿 XD
作者:
vava5566 (發發5566)
2020-08-18 15:31:00專約給一個月就好了。努力衝一波。別傻傻給3~6個月就好。
作者:
wellkimi (wellkimi)
2020-08-18 16:38:00不是把價格踩住就好嗎？沒達到多少錢請別煩我，專約感覺風險高一點。
作者:
EXIONG (E雄)
2020-08-18 19:05:00專約快到很正常呀 你急售本來價格就不會漂亮
作者:
vovhsin (vovhsin)
2020-08-18 19:20:00有仲介會說怕被同業破壞—真的。結果專約簽下去，某次收斡失敗一樣說被同業破壞，我真的黑人問號他們的邏輯，還好只簽一個月。
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2020-08-19 11:52:00專約本來就是爽到房仲，所以當然要洗成專簽、這不是大家都知道嗎
看物件啊，我真的沒客戶的我就叫他簽一般給我就好了，鐵噴的就努力說服看看；你給我專約我都賣不掉壓力很大欸