作者:
paoling (fatboy)
2020-08-19 04:06:58均質的社區會增加保值性嗎?
意思是
例如一個社區 有 1,2,3,4房 就是不均質
社區只有
3~4房 就是均質這樣
最近在看房，不曉得這個對保值性影響大不大?
還是其實是可以忽略的點?
作者:
MrEric (Hey)
2020-08-19 06:28:00自住有差啊 身為投資客 自住我不買有一房兩房的社區 目前住全四房社區 質感和素質好太多
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-08-19 07:42:00都一樣，要保值都是看衝鋒隊我這邊全55坪。然後我家n的話，對面棟有個裝潢好賣1.5n。感謝大大的付出
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2020-08-19 08:30:00把停車場和每一層樓走一遍，看看公共空間有沒有堆放雜物。不好的管委會就會有壞鄰居，管委會強勢，壞鄰居就會少
作者:
a386036 (骷髏怪)
2020-08-19 08:38:00說鄰居水準前，自己水準又多高呢
作者:
beergap (且戰且走)
2020-08-19 08:53:00差很大，垃圾間也是觀察重點
作者:
a386036 (骷髏怪)
2020-08-19 08:56:00越在意鄰居有無品的，自己都是最沒品那個
作者:
a386036 (骷髏怪)
2020-08-19 09:16:00太多有品人做的都是沒品事，說人沒品
老公寓整棟甚至整條街都是一樣的格局，你覺得有比較好?重點是在管理，而不是在幾房幾房吧
作者:
a386036 (骷髏怪)
2020-08-19 09:27:00住的起的等級都一樣
有沒有品取決於 「在不在意別人的想法 在不在意社區的維持」從這個前提來看 租客肯定比自住屋主少了一些在意的理由 因此沒品的機率比較大當然 不是租客就沒品 屋主就有品 機率高低而已至於「住得起的等級都一樣」我是完全不認同同社區有些人就會在梯廳停車位堆東西 有些就很守規則不會 哪裡等級一樣？
作者:
jecko (振作....)
2020-08-19 10:16:00社區有混套房的 就別考慮了 租客多管理爛
作者:
briareus (briareus)
2020-08-19 10:57:00現在年輕小夫妻都只買的起兩房，只有一大家子大媽家庭會住四房
到區權會可能遇到兩方利益不同大吵 比如之前有聽過小坪數希望垃圾處理以坪計算 大坪數希望以戶計算 電梯維護費用 一層多戶的小坪數希望自己棟均分 大坪數梯戶比低 希望統一管理費出均值有機會避免上述問題...
作者:
EXIONG (E雄)
2020-08-19 13:57:00房屋大小=水準 但不是絕對 如果當棟都是套房 一定是複雜分子居多如推文說的 當層有套房 基本就要考慮了
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2020-08-19 22:12:00均質格局，高度坪效
作者:
rotty (...)
2020-08-19 23:03:00自住不要考慮有套房的，除非你有本事把隔壁套房都買下來，過來人路過
作者:
a386036 (骷髏怪)
2020-08-19 23:47:00如果買的是工業宅，是開工廠的有品，還是住的有品