作者:
Hofa (哈哈哈)
2020-08-30 10:26:08借這篇問一下
如果按照這篇的說法 之後台中十四期(洲際) 十三期(大慶)
或後續好幾個重劃區(單元十三太原等等等)
都是屬於低密度重劃區 蓋大樓的成本非常高
(例如水湳大鵬附近 只能蓋到九樓 一坪要四五十萬了)
也就是說 以後便宜的大樓會越來越稀少
大樓價格勢必會往上飆
那這些重劃區 之後如果蓋透天 價位會比較便宜嗎
例如現在的大樓三房可能一千萬 透天兩千五百萬
以後的三房可能飆到一千五百萬 透天維持兩千五百萬
甚至造鎮的透天(例如衛道新世界)會更低嗎?
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-08-30 10:31:00坪數縮小總價就可以控制了 暗房暗廳賣起來
作者:
dkl1027 (凱文)
2020-08-30 10:40:00蓋9樓的透天 每一樓獨立賣阿
每戶坪數縮水就好 我看單元十二精銳建案 室內20坪硬隔三房根本悲劇
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-08-30 10:49:00精銳也變可悲了
十四期會不會是建商套牢區啊？容積率差還買那麼貴然後洲際跟巨蛋是一般人的加分設施嗎？
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2020-08-30 11:12:00所以道路用地換容積 已經到達1.6倍 公告現值道路用地 全面起飛
低密度重劃很好，但你建商地買這麼貴還不是轉嫁給消費者，希望大家不要當盤子去接..
有可能建商有內線知道市府會重新檢討都市計畫啊畢竟北屯是某人的地盤
作者: niko0202 (Niko) 2020-08-30 11:38:00
地坪10坪的殘廢電梯透天?
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2020-08-30 12:03:0020多年前有一段時間大直那邊也是有這樣的新聞...那時很多談話節目也在講大直那邊的地主在飆漲前不久求售還沒人要後來賣飛掉...當時網路和談話節目和新聞一直報..
作者:
gm3252 (阿綸)
2020-08-30 12:18:00青埔有看到室內15坪三房的，建設自己主打香港式格局
台北以外總價要壓1300以下才好賣 3000客群早買完了至少要等十年消化
作者: zard1983 (zard) 2020-08-30 20:47:00
某樓覺得建商會比你評估的少嗎？哈哈
作者:
hultese (hultese)
2020-08-31 18:15:00台中土地供給太多、首購案量多到嚇死人，但就業人口成長趨緩，整個城市發展太分散。中長期來看我沒那麼看好現在才要開發的新興重劃區
作者:
opencat (opencat)
2020-09-02 02:21:00低密度是因為台中地很多好嗎。。。你以為是台北蓋好蓋滿?