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[請益] 車道上方是否不好
作者:
jankochin
(samy)
2020-09-04 10:05:08
最近想搬到室內稍大的電梯大樓
看了幾間後，覺得有件還不錯
但位於車道上方三樓，所以想請教
圖片中的位置，是否就算是抬轎屋？
是屬於比較難買賣的？
https://i.imgur.com/UcrVJ0x.jpg
作者:
BraveCattle
(勇氣牛)
2020-09-04 10:07:00
比較吵是肯定的，也因為難賣確實大多是全棟最低價
作者:
floz
(醉)
2020-09-04 10:16:00
反正買的便宜，賣的便宜也沒虧。裝潢隔音弄好點就是了
作者:
sdhpipt
2020-09-04 10:16:00
這間感覺是水管轉彎處 因為一二樓是不同格局的優點是似乎有大露臺 喜歡養狗種盆栽的人多一個空間
作者:
preal1215
(認真面對一切事物)
2020-09-04 10:18:00
你自己買都會猶豫了，要賣的時候買方也會諸多猶豫
作者:
flyaway1030
(天蠍王子病)
2020-09-04 10:19:00
新房子好像沒有車道戶問題可是還是要回歸設計
作者:
abyssa1
(abyssa1)
2020-09-04 10:24:00
是 肯定被砍價 夠便宜才可以買
作者: tbere2002 (玩命阿飄)
2020-09-04 10:25:00
是啊 反正就最便宜啊
作者:
G8MO
(永慶 房地產工程師 八毛)
2020-09-04 10:27:00
價格決定好不好
作者:
sdhpipt
2020-09-04 10:34:00
新房子怎麼會沒有車道戶 想太多 XD
作者:
sweetjam
(sweetjam)
2020-09-04 10:35:00
不好
作者:
Powertalk1
(翔)
2020-09-04 10:35:00
有小孩不用怕吵到樓下 蠻爽的
作者:
abyssa1
(abyssa1)
2020-09-04 10:36:00
空間許可的話 新建案趨勢是獨立車道入口不然就車道上方做公設 建商也都知道這間難賣價格差
作者:
Powertalk1
(翔)
2020-09-04 10:37:00
車根本沒聲音 反而隔壁都在抱怨 樓下的酒吧跟7-11..
作者:
sdhpipt
2020-09-04 10:38:00
通常還是有 因為上面無遮蓋會有淹水問題 有遮蓋則佔建蔽
作者: coonash (庫耐)
2020-09-04 10:38:00
底下是車道或便利商店的都是大忌，住久會神經緊張
作者:
nqj
(黑貓)
2020-09-04 10:41:00
如果成屋能證實不會吵，就不難賣，在乎價格的人比在乎智障風水的多
作者:
sdhpipt
2020-09-04 10:41:00
遠雄九五沒有車道戶 不愧是副都心最貴的房子 XD
https://goo.gl/maps/VxuUNXCJ6HReMHwQ6
作者:
BraveCattle
(勇氣牛)
2020-09-04 10:46:00
便利商店確實比車道崩潰，光店門叮咚叮咚就有得受了
作者:
chair209
2020-09-04 10:47:00
不好
作者:
BraveCattle
(勇氣牛)
2020-09-04 10:47:00
，至於車有沒有聲音，我的經驗是有，但因為進場車速比較慢所以不會太大聲
作者:
ericeuro
(小羅)
2020-09-04 10:48:00
有些防滑磚車子開過去會嘎啦嘎啦的
作者:
ataky
(七元)
2020-09-04 10:55:00
你現在的猶豫就會是未來買家的猶豫啊
作者: niko0202 (Niko)
2020-09-04 10:57:00
很吵吧 低樓層就這樣囉 菸
作者:
mossvoice
(Cest la vie)
2020-09-04 10:58:00
風水不好
作者:
flyaway1030
(天蠍王子病)
2020-09-04 11:00:00
通常你還是要看幾年的房子，有人拿老的當然有或者是沒有拉到這麼高的也會有。你這間距不如就實際請人進進出出，你待屋子裡面嘗試看看有沒有聲音
作者:
abyssa1
(abyssa1)
2020-09-04 11:02:00
新房子氣密窗隔音比舊房子好
作者:
fedona
(Solanin)
2020-09-04 11:14:00
是震動，比噪音可怕
作者:
caryu
(卡禹)
2020-09-04 11:16:00
不錯的點是價錢嗎？自住如果有別戶可選，不會考慮車道上方氣密窗姑且說可以隔音，震動問題有想過嗎
作者:
icui4cu
(來吧~夏天)
2020-09-04 11:28:00
有露台感覺怕怕的
作者:
xhs
2020-09-04 11:41:00
旁邊有高架橋比你在車道上面還糟，不過這兩種都無法接受
作者:
althea0628
(Althea)
2020-09-04 11:44:00
省得錢裝YKK氣密窗 超安靜震動問題可以在那待久一點感受看看
作者:
ptttong
(tongtong)
2020-09-04 11:47:00
感覺離蠻遠的 而且現在車道都不是鐵門
作者:
TAYLOR888
(修)
2020-09-04 11:51:00
風水來說不好 但如果在台北 也管不了什麼風水了
作者:
indoman
2020-09-04 12:01:00
姐夫家車道上方很安靜 品質中上的建商隔音真的有差
作者: flyingkenh (小凱~)
2020-09-04 12:17:00
3樓以上一般都沒影響了吧現在的氣密窗都蠻隔音的了 但可多砍點價因為未來要賣也比較難賣。
作者:
iele
(就是那道彩虹)
2020-09-04 12:24:00
借文請問如果是機械車位車道上方那戶二樓戶，景響很大嗎？有沒有實際住過的人還有，如果是平面車道上面三樓呢？隔了一個二樓，影響大嗎
作者:
abyssa1
(abyssa1)
2020-09-04 12:28:00
之前看到一個建案 車道上方2F單價比3F少6%
作者:
tibau
(磨練心智)
2020-09-04 12:52:00
重點要便宜 還是會有人買單
作者:
ru03aup6
(Min先塞奶再說XD先塞奶再)
2020-09-04 12:53:00
我覺得看你對噪音敏不敏感耶，婆家26年老華廈2樓，在車道正上方，水溝蓋還不平車子經過會有聲音的那種，說實話我真的沒有被吵到的感覺
作者:
kiriru
(尋找失去一半的心)
2020-09-04 13:05:00
震動問題>聲音問題 因為沒辦法掌握住戶車子出入時間
作者:
yechau
(莫忘初衷...)
2020-09-04 14:19:00
現在要塞公設的地方好多，一樓 頂樓 車道上方，只要被嫌棄，塞公設就對了
作者:
toyland
(toystory)
2020-09-04 14:32:00
下面車道吵、上面再住一家大腳哈利，每天立體環繞，很爽唷
作者:
dir2007
(熊貓媽咪)
2020-09-04 14:40:00
車道「正」上方
作者:
shoshobe
2020-09-04 14:43:00
https://i.imgur.com/P61oIbB.png
沒車道戶社區還不少
作者: howdo (lala)
2020-09-04 14:47:00
風水很差
作者:
kevinhon
(kevin)
2020-09-04 18:26:00
只聽過賴家哈利，沒聽過大腳哈利
作者:
tp53
(好運到)
2020-09-04 19:56:00
風水不好。住了發現真的不好可能還難賣
作者:
aimgel
(aim.gel)
2020-09-04 22:29:00
通常會弄成公設區
作者:
kch0520
(prince0520)
2020-09-05 03:37:00
深夜有車進出你覺得睡得好嗎？
作者:
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(快告訴我吧>__<)
2020-09-05 19:32:00
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