一賣一買的難度 fermilevel PTT批踢踢實業坊

作者: fermilevel (費米能階) 2020-09-06 02:59:27

最近在看房子
有心中的No1和No2，但No1只剩下露台戶，No2則還有中樓層，想請問大家如果我先買No2
之後有機會找仲介賣掉再買No1的銜接上會很有難度嗎？或是仲介有辦法幫我配對嗎？（
同時找到買家跟賣家）
當然這兩個對我來說都很喜歡，可以買了住進去的！

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2020-09-06 04:10:00

錢多沒處花可以這樣規劃，光是稅金跟仲介費也要十幾萬吧

作者: linyap (miche) 2020-09-06 04:43:00

最後都要No1了何必多住一個地方搬家也很累的啊 =_=

作者: beebeebee (beebeebee) 2020-09-06 05:26:00

這版房價都在噴，十幾萬成本沒什麼

作者: liu1981sssss (wei) 2020-09-06 06:39:00

兩間都買就好了

作者: murmured (融化的太妃糖) 2020-09-06 08:03:00

買賣都要一些雜支費用除非你不在意那些錢

作者: ptttong (tongtong) 2020-09-06 08:21:00

到時no.1的開價可能不是同一水平了

作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2020-09-06 09:44:00

有機會啊只是不能保證然後還有額外成本看你要不要

作者: shena30335 (廢文/Stay Night) 2020-09-06 09:44:00

房地合一稅後你利潤有多少

作者: Firenzea (firenzea) 2020-09-06 09:47:00

除非No1有什麼很獨特的條件不然你繼續看房會有新的No1

作者: jump0517 (Sonic) 2020-09-06 10:08:00

可是你不能確定下個no1要等多久

作者: Firenzea (firenzea) 2020-09-06 10:16:00

要等多久要看自己有沒有$$$$$

作者: killerbbt (killer) 2020-09-06 10:48:00

預售屋有可能你成屋很難拉而且你要確保1的價格抬高也在你負擔內2扣掉房地合一的利潤可以讓你去補重點是你買了還要契稅耶這也是成本耶

作者: ineda (天生超級白) 2020-09-06 11:37:00

看不懂, 為什麼不直接買no.1?

作者: killerbbt (killer) 2020-09-06 11:45:00

因為他不要露台戶啊他想要其他樓層

作者: Nightu05 (Tiffany) 2020-09-06 16:21:00

多花成本又有些麻煩如果銜接不上你 no2小虧也要賣嗎？no2真轉不成就自住/出租no1要賣的消息確實住戶是第一手仲介想開發還不一定成功

作者: Unsullied (酷酷) 2020-09-06 16:28:00

蠻奇怪的想法

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