提問人:34歲 男生 單身
收入:台北金融業，年薪約150~180萬台幣，收入相對穩定
花費:每年花費含孝親費等等共約45萬左右
經濟狀況:目前存款約450萬(之前薪水不高)
買房:頭期款規劃約350萬，總價1200萬，家裡無法支援，希望至少兩房
目前居住:20年屋齡電梯公寓套房一個月8000元，離公司交通20分鐘
雖然房間只約4坪多，但我出社會就一直住在這裡，對附近環境熟悉滿意
朋友大多也住在附近。
有感年紀不小了，所以打算買房，讓自己在北部有個窩。
只是以我的預算要購買上班單程時間1小時內的房子大概都30~40年屋
我的疑問是如果貸款約900萬，會不會風險太大，萬一我生病或失業就完蛋了
另外因房租實在便宜，離公司又近，理性告訴我不應該買房。
但是我又很想有一個窩，可以讓自己更有奮鬥的目標。
請問我這種狀況該買嗎? 謝謝！

覺得可以先買值得投資又不會對你負擔太重的房產來投資，先求有再求好，之後再買理想中的

不結婚的話想買就買~要結婚的話等交了女友!女友對房意見多

可以考慮六張犁或東湖舊公寓，低總價也比較好轉移，台北實價多2000內的。

住自己的房子是爽度 就像買車不是所有人都看油耗選 有能力就買

年薪7-8倍買房正常喔！如果擔心，就做好未來分租房間準備

你買房現階段可有可無，多看多找，慢慢來

單身不用急著買房拉，你一個月租金才8千……

昨天有篇年收60的（雙薪120） 就有版大建議買1200-1500了欸 感覺原po可以買到1800-2000不難直接台北市就很有機會了吧

更沒有比要搬走，搬走跟朋友聚餐完還又通勤回家更累

看你希望是安穩的人生還是有風險但有機會增加財富的人生，我跟你一樣大，年收在150-200之間，現在有三間房，有部分的財富是靠賣房取得的

租這麼便宜沒必要買呀，為了買而搬更遠，通勤時間加長壓縮下班真正屬於自己的休閒時間，而且朋友又在租屋附近

只做定存的話還是買個2房吧你有頭期款月付也可以負擔的起

先找女友

8000真的還蠻便宜，不用急著買，要買也是拿來租人。

買來投資就好啊

台北1200萬的房子也很難找..

預算確實不多 不過已經盡力了

人身保險先買好 再買房

如果只看上班時間，其實新北捷運沿線應該也會有符合你預算的。新成屋或預售屋

傷害醫療險都有買囉 保障應該是足夠的

對對，推樓上

倒是金融業 理財應該滿專業的呀...

我比較保守 大部分都放定存

我是建議不要買 你可以租到退休回老家養老 那時候錢應該也夠花了 台北的負擔太大了 尤其你又一個人 不然就是買遠一點的地方通勤

謝謝建議 我想可能需要提高收入 再來買房

可以買預售屋 交屋前還有些時間存裝潢的錢若年可存100 貸900萬很ok吧！

你這收入不能買我看一堆人要吃屎好嗎

定存一年的生活費+房貸費用定存，真的有狀況，至少一年時間緩衝可以賣房

其實你每年可以存的錢還算是充裕的,建議買房。以你的頭款已經存到幾乎房價一半的話，扣掉裝潢還是可以剩下一筆金額運用。只是要買什麼地點跟年份的房子就自己斟酌了。抱歉，存款金額是貸款的一半的。更正上段。

新北的蛋白區有考慮嗎

盡量控制在公共運輸1小時內 蛋白也可以

可以考慮三峽土城附近的新成屋 如果覺得太遠建議多存一點錢買近一點的 或是娶個老婆可以分擔一些貸款XD

之前有試過三峽 超過1小時

還不確定有沒有老婆小孩，將來老婆工作地點和學區也是問題，不用一步到位可以先緩緩

你好會省錢 XD 看看記帳本覺得慚愧

沒有要成家不如 錢留著 真的老了再買 至少晚買享折扣

三峽北大買一加一啦 比較便宜看你的預算就知道要往三峽或汐止反正不是往東就是往西找

我是覺得可以去看房，抓一下自己的喜好

在外商先別買

房租便宜還沒結婚不用急著現在買

買兩房啊

去問理專啊，

賺錢就是要讓生活好，買了以後感覺不一樣

年薪150住四坪隔套?超省的啦

看有沒有硬需求(結婚生子、養寵...)沒有不用買吧

你上班地點是在？

不用買 又沒剛性需求

我在市中心上班 松山信義一帶

看了覺得自己奢侈(慚愧

這收入如還不能買真的一堆人要假賽了

先找另一半 再來看

好奇金融業做什麼工作?

1200萬是可以買什麼啦

金融業又這年收 怎會問這種問題= =

繼續租~ 哪天房價崩了再買 你還單身不用怕

買吧 錢放在那邊沒甚麼用

你生病或失業,房子不能賣嗎?

我薪水比你還低都買了,你擔心的事情不管你有沒有買房都是風險,沒有任何事情能保證你未來的20-30年

房版的建議一律都是買好買滿，沒超貸對不起父母國家的栽培

我覺得你可以買蛋白區置產租人 自己繼續住套房之後真的有對象要結婚了再好好考慮自住的地點前面置產的轉手重買

頭期夠的話買1500-1800吧

生病失業賣掉不就好？完蛋在哪？

這資格可以了，對自己好一點，34歲了該買個房犒賞自己

台北不建議 新北可以 租屋不要退

直接買兩千以上 一千二太寒酸了

看不太懂從套房換成30-40年公寓，又比較遠，有什麼好處應該是台北套房，和新北新大樓兩房做比較吧?你可以去租20~25k的套房，可以感到生活品質的大幅改善吧

8000好便宜欸

先結婚看剩多少

這年收還租8000套房 真的省

看起來覺得沒馬上買的必要，房租很低每個月可以運用的比較多，繳貸款每月剩餘的錢比較少又拉長上下班時間。不過房子還是可以看，也許看看會更有想法怎麼做吧

4坪看地點吧 不過這價位也沒得挑就是

你想買 短期內又不想去住 可以買預售屋 挑很久才完工的可能要往南港或文山看就是

土城重劃低樓層或許有機會1200

一樓別害人

有基本保險，其實不太需要擔心，風險轉嫁給保險公司吧

規劃至少10年內就能還清貸款的物件，至少在你比較沒有健康疑慮或失業風險時就能解決房子的問題。