作者:
AIIT (Aiit)
2020-09-18 10:00:32最近和一位買房當買菜的長輩
跟我說他都不買新大樓
除非豪宅坪數不然很難住
尤其是不買15年內的大樓
因為有雙逃生梯
不會有人覺得比較安全
主要還是管委會有沒有在管理
但公設就是比別人多很多...
有人也會這樣嗎?
作者:
cclia (天天)
2020-09-18 10:02:00所以要15年以上 20年以下 建築法規比較耐震 這樣嗎？
作者:
fedona (Solanin)
2020-09-18 10:02:00老房，算了吧，大家都想住新的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-18 10:04:00買房當買菜的應該不是買來自住吧？
作者:
tibau (磨練心智)
2020-09-18 10:05:00住公寓不是更大
作者:
hangigi (韓仔)
2020-09-18 10:05:00就只是想要用一樣的錢買更多使用空間吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-09-18 10:09:00觀念正確啊 住新的只是每年損失折舊而已15年的差不多
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2020-09-18 10:11:0015年，剛好切在2006建築物耐震法規施行前後XD
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2020-09-18 10:15:00沒遇過火災都覺得逃生梯沒用
買房如買菜應該是投資客吧 可能投資是這樣沒錯 反正他又不是要自住火災他也不會死
作者:
ataky (七元)
2020-09-18 10:27:00其實重點都只在錢
作者:
Sam27 (Sam)
2020-09-18 10:30:00聰明的投資客都是挑15年的
作者:
Tosca (hi)
2020-09-18 10:41:00另一個切割點是2014民國103年 全台新制房屋標準單價大改在那之前和之後的房屋稅差很大 新制貴很多一般要好住 室內坪數不含陽台要30坪以上這樣新大樓大概總坪數要買到60-70坪左右了
作者:
poi963841 (poi963841)
2020-09-18 10:46:0015年的古董
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-09-18 11:03:00室內不含陽台30坪以上在台北市對一般人來説是天價
作者:
Sam27 (Sam)
2020-09-18 11:10:00室內30平算是最低標，要舒服一點大概是42~45坪四人家庭台北要住室內30坪，90%的人只能負擔老公寓囉
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-09-18 11:19:00你以為火災買新房就不會死嗎? 以統計來看, 基本上地震火災新屋老屋並沒有差房屋標準單價跟你房子甚麼時候完工的沒關係, 都是用屋齡跟工法樓層套最新的表算舊房子便宜不是因為套不同的表, 是因為折舊
作者:
mmay (終於)
2020-09-18 11:44:00室內30最好住 那建坪大概就要抓47～50
作者:
EtIris (愛的一粒柿)
2020-09-18 12:06:00上面的統計資料在哪裡看得到
作者: howdo (lala) 2020-09-18 12:14:00
愛住大間的吧 實坪沒100坪 嫌太小 每一坪都是錢耶
作者:
ptttong (tongtong)
2020-09-18 12:14:00開心就好
作者: howdo (lala) 2020-09-18 12:15:00
這種說法跟我吃餐廳只吃自助餐吃到飽類似 比較多比較大就好
作者: midmid 2020-09-18 12:34:00
有錢買新的，沒錢買舊的，沒錢又要新的就買外圍
作者: justareader (:)) 2020-09-18 12:38:00
笑死 雙逃生梯是更安全的設計 命不值錢就去買單逃生梯的房子
作者:
evaqfuy (eva)
2020-09-18 12:47:00住全新的房子就是讚，重點是15年中古屋也沒比較便宜啊
地點可能就有差了呀同一個地點的20年老屋與新屋價格怎麼可能一樣關鍵還是地點、坪數、管委會啦...
完全不會 以前的逃生梯連防火門都沒有！樓梯根本裝飾用火一來等於煙囪準備等死
稅就真的有差現在看自己舊大樓還貼了一張告示 洗衣服不要放太多洗衣精 別人家會冒出泡泡 笑死
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-09-18 14:14:00
不會 還是住好一點比較實在
想問一堆建案雖然雙逃生梯 但都在同一邊 有比較安全？
作者:
Noopsfilm (飛天遁地oopsfilm (223.1)
2020-09-18 14:21:00會 我就專挑2006年後一年買 坪數大廢公設少當然地點要好 然後管委會管理好家裡裝潢好一點 住得就很舒適了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-09-18 14:24:00逃生梯真的一個就夠了
作者:
roxiang (天空之城)
2020-09-18 16:49:00很有錢又要自住誰會去買舊的阿 先把投資跟自住搞清楚
作者:
mossvoice (Cest la vie)
2020-09-18 20:41:0015年不算老房子吧？！管理委員會如果不錯，房子10年都還是很新啊！
作者:
guanole (())
2020-09-18 21:02:00那就不叫買菜...
作者:
shiely (gap year)
2020-09-19 14:22:00不想花太多錢買公設,所以確實會找公設比30%以下的