大家好大家晚安
上禮拜很開心的買到自己的第一間房子是透過小綠成交的
簽約當下賣方要求先領總價的5%大概是50萬左右,本來小弟有點猶豫,但房仲說這是賣方
的權利跟屢保會賠償,就簽下了同意書,也在合約書上面補上,當賣方印鑑證明補齊以後
同意撥款,但是回來越想越不對勁,好像哪裡怪怪的到家後也查不到相關的法條
想請問各位大哥,我應該放心嗎? 還是有什麼方法可以補救呢
先謝謝大家幫忙!!

跟信義成交還怕? https://lihi1.com/cpMTN 對啦信義的履保 就是公司的私人帳號而已教你怎處理 要求出款同日屋主要讓你借屋裝修 先交屋房子你先進去 產權送過戶中等著拿權狀

建經公司的履保...恩...要不要查一下規定辦法啊 哈哈不然自己找"銀行"做不動產價買賣價金信託來的安全不如

才5%且是小綠，應該算安全

看買賣價金信託契約或履約保證契約內容怎麼寫？但一般而言，這類買賣雙方在過戶前同意動用的款項，建經公司大多附有免責條款（就是如果出事，建經公司對這筆款項不負責）。

動撥是蠻常見，但說是屋主權利跟建經會賠償…真的第一次聽到……

最好這是屋主權利啦

履保賠什麼？這什麼鳥仲介既然想要用，那做履保浪費萬分之六幹嘛

提前動撥，那還做履保幹嘛，是我的話當然不同意

還好啦 賣房子來換屋要先動撥的也很多

房仲唬你的吧，動履保你都同意了，誰會賠給你呢 ? 這也不是賣方的權益，不然何必經由你同意,不過還好50是不多，賣方萬一延遲交屋或違約賠更多的話，這次就當學個經驗囉,下次先精算一下

屢保應該不會賠這個你想太多

https://i.imgur.com/O5n62We.jpg 剛剛房仲傳給我這個同意書 請問這樣可以安心了嗎？

其實協議書上有寫了 可以不用擔心 如果有問題也是可以打給信義總公司客服問 客服服務不錯

若信義用的是非信託專戶，屢保帳戶如果被強制執行，屢保專戶內的錢是否會被凍結？