[閒聊] 法拍屋之小蝦米討論

作者: wonder123 (上窮碧落下藍泉)   2020-09-30 14:48:24
大家都有買過或想投資法拍屋嗎?
可以互相討論或是資訊交流。
報酬率真的蠻可觀的說。
不點交方面開始越來越多往這邊著墨了
我自己也是小蝦米,小蝦米錢少就是賺小錢,所以不大會擋到別人的路。
因為其他人可能是幾千萬、幾e元的團體
在操盤。當然也有大戶自己有上e的。
應該說標的不同。
就如同五星級大大餐廳跟路邊攤的意思。路邊攤當然賺不過五星級的大餐廳,但是生意興隆
的賺個樓房的是有的,至少都比上班族好過些。應該大家都聽過。
有興趣合作的歡迎。
但是有閒錢在過來,錢少沒關係,投資一天就要拿錢的別來了。處理案子就很類,沒辦法處
理內鬥喔!
作者: yuning7928 (yuning)   2020-09-30 14:57:00
利潤抓太高的話根本標不到
作者: kinmengon (小牛牛)   2020-09-30 15:03:00
以前黑社會搶當法拍蟑螂很兇 現在不知道還有沒有
作者: wonder123 (上窮碧落下藍泉)   2020-09-30 15:08:00
當然。錢少有錢少的玩法。魔鬼藏在細節裡
作者: gglong (豆油)   2020-09-30 15:53:00
你是代標業者嗎?
作者: ritud (小風)   2020-09-30 16:06:00
法拍的正常物件根本不便宜,要便宜你要有處理問題的能力。
作者: tswen (T-swen)   2020-09-30 16:25:00
現在沒多少利潤了
作者: castalchen (castal)   2020-09-30 16:27:00
有能力處理不點交物件才有好利潤
作者: wonder123 (上窮碧落下藍泉)   2020-09-30 16:34:00
自己興趣研究而已
作者: max5401 (max)   2020-09-30 16:51:00
可以分享一下各種不點交的狀況 跟處理方式
作者: althea0628 (Althea)   2020-09-30 16:54:00
在門口綁狼犬、找小弟半夜敲鑼打鼓都是常見的方式
作者: zzz41432 (魚兒)   2020-09-30 17:11:00
買過,顆顆運氣好,只差6萬就標不到惹正常物件還是很多,運氣運氣
作者: liu1981sssss (wei)   2020-09-30 17:20:00
太多房仲代標,無法看屋,沒什麼利潤,不比市場好
作者: wonder123 (上窮碧落下藍泉)   2020-09-30 17:29:00
這個還是相當有利潤的..不能看屋沒差,用最壞打算了
作者: carolgilbert (凱洛吉博)   2020-09-30 18:08:00
現在一堆人標得比市價高
作者: wonder123 (上窮碧落下藍泉)   2020-09-30 18:34:00
哪是故意標給你看的,這樣才不會有人想了解這塊
作者: nunogomes (Ethan)   2020-09-30 20:39:00
之前看到個物件三拍卻高於二拍低價得標。得標價910w,三個月後在591開價1200w要賣。這樣利潤高不高?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-09-30 20:48:00
1200賣掉了嗎?
作者: qkqk (I'm in, I'm out.)   2020-09-30 21:01:00
這篇的5樓巷子內的
作者: alex8398 (ijust2009)   2020-09-30 21:56:00
看過賣一年 拍4050賣43xx 利潤真的普還有3200想賣3600快一年現在還賣不掉也許台北散戶很多不缺錢,拍很高賣不掉也沒壓力
作者: SiaoBen1996 (小本)   2020-10-01 00:51:00
十來年前資訊不夠流通法拍才真的好賺 買來翻修兩三個月內轉手就有10-20%的利潤 而且幾乎都點交 共通點大概是法拍的房子幾乎都亂到一個極致 而且以前利率高 還有倒閉建商整批被法拍的 你有能力整批壟斷利潤也很可觀 現在資訊透明 法拍常常三拍比二拍貴 不是買廢墟或小整合大 幾乎都是賺人工 利潤不高
作者: sbg0818 (少女心)   2020-10-01 12:06:00
請問591常看到二銀貸的法拍屋是什麼?請問有人知道嗎?謝謝
作者: wonder123 (上窮碧落下藍泉)   2020-10-04 14:33:00
現在跟之前手法一定較不同,但利潤還是比存款利潤好

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