Re: [請益] 該選五樓或二樓露台戶？
作者: ihavejason (說好的認真呢) 2020-10-01 11:42:27
吃飯前來回一下，一堆人不分青紅皂白就開始批評
我也是無言，難怪房板一堆廢文
看原原ok的圖片，露台戶樓上的住戶都沒有陽台，
都是那種只能開一扇窗透氣的那種，甚至是不能開窗的
這種要有人跳下來，或是異物掉落，幾乎不太可能
除非是故意丟東西或是人爬到頂樓故意往你的露台跳
不然我認為這種露台是可以購買的
但還是要提醒一件事，這種左右兩戶露台相連的，
還是要考慮隔壁鄰居的素質，畢竟隔牆很低
還有一件事，就是要考慮露台和一樓地面之間是否有
可以攀爬的物件，會導致小偷入侵的可能性增加
給大家做過參考
※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言：
: 2樓有機率爆水管，網路都有，隨便查一下資料一堆
: 不要以為沒那麼雖，就是會有那麼雖
: 水管遲早都要塞住的，有誰敢說水管保證不塞？
: 塞住第一個爆的就是2樓，這是物理鐵則。
: 露臺，唯一不好就是接垃圾，當然接到人就更雖，但我覺得這個機率就小一點
: 你樓上有13層，只要中一層抽菸亂丟菸蒂的，你就清不完了
: 菸蒂+盆栽 烤肉都不用生火了
: 老實講，2F露臺送我都不想要，更何況還要錢。
: 絕對是5樓阿。
: ※ 引述《f11299723 (GG87)》之銘言：
: : 由於一開始看房時露台戶早就售出
: : 所以便下訂了不高也不矮的5F (該建案15F)
: : 不過代銷告訴我們
: : 近日原露台的已購戶因款項付不出來所以退掉了
: : 由於父母很喜歡種花
: : 我告訴他們這個消息後 他們非常心動
: : 因此想把原本的5樓換成2樓的此露台戶 (如圖工人站的那塊)
: :
![]()
: : 坪數跟原本的幾乎相當 不過代銷說要多貼250萬才能換
: : 而且只是約定專用 權狀並沒有登記
: : 也不得設置遮光罩等
: : 請問各位大大 2F的露台這樣值得嗎？
: : 有沒有什麼缺點呢？
: : P.s 露台上方戶別無陽台 只有客廳和房間的窗戶
: :
![]()
: : 藍色圈圈處 面西 約14坪
: :
我也是無言，難怪房板一堆廢文
看原原ok的圖片，露台戶樓上的住戶都沒有陽台，
都是那種只能開一扇窗透氣的那種，甚至是不能開窗的
這種要有人跳下來，或是異物掉落，幾乎不太可能
除非是故意丟東西或是人爬到頂樓故意往你的露台跳
不然我認為這種露台是可以購買的
但還是要提醒一件事，這種左右兩戶露台相連的，
還是要考慮隔壁鄰居的素質，畢竟隔牆很低
還有一件事，就是要考慮露台和一樓地面之間是否有
可以攀爬的物件，會導致小偷入侵的可能性增加
給大家做過參考
※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言：
: 2樓有機率爆水管，網路都有，隨便查一下資料一堆
: 不要以為沒那麼雖，就是會有那麼雖
: 水管遲早都要塞住的，有誰敢說水管保證不塞？
: 塞住第一個爆的就是2樓，這是物理鐵則。
: 露臺，唯一不好就是接垃圾，當然接到人就更雖，但我覺得這個機率就小一點
: 你樓上有13層，只要中一層抽菸亂丟菸蒂的，你就清不完了
: 菸蒂+盆栽 烤肉都不用生火了
: 老實講，2F露臺送我都不想要，更何況還要錢。
: 絕對是5樓阿。
: ※ 引述《f11299723 (GG87)》之銘言：
: : 由於一開始看房時露台戶早就售出
: : 所以便下訂了不高也不矮的5F (該建案15F)
: : 不過代銷告訴我們
: : 近日原露台的已購戶因款項付不出來所以退掉了
: : 由於父母很喜歡種花
: : 我告訴他們這個消息後 他們非常心動
: : 因此想把原本的5樓換成2樓的此露台戶 (如圖工人站的那塊)
: :
: : 坪數跟原本的幾乎相當 不過代銷說要多貼250萬才能換
: : 而且只是約定專用 權狀並沒有登記
: : 也不得設置遮光罩等
: : 請問各位大大 2F的露台這樣值得嗎？
: : 有沒有什麼缺點呢？
: : P.s 露台上方戶別無陽台 只有客廳和房間的窗戶
: :
: : 藍色圈圈處 面西 約14坪
: :
作者: ken5566 (休息是為了繼續休息) 2020-10-01 11:48:00
哈~開透氣窗不會丟垃圾??
作者: Francix (Hypnagogic) 2020-10-01 11:54:00
很少人從透氣窗丟東西啦，不是沒有但少很多
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2020-10-01 12:18:00
特地開透氣窗丟垃圾是真的少見，但陽台不小心手滑或是住透天習慣亂丟的倒是常見
作者: kuwwan (狂傲) 2020-10-01 12:43:00
想丟的還是會丟啦不要小看公德心這件事
作者: opop1133 (阿欽) 2020-10-01 13:00:00
你最棒了
作者: tp53 (好運到) 2020-10-01 13:01:00
有聽過玩具奶嘴都能不停從小窗掉出去，二樓氣到拍照貼公告的
作者: denhhy (santhigh) 2020-10-01 13:01:00
就是怕故意丟東西阿,遇到一個就有你受的
作者: bagaalo (啦啦啦啦~~~) 2020-10-01 13:26:00
推認真文
作者: flyingkenh (小凱~) 2020-10-01 13:29:00
有開窗就會有人丟煙蒂垃圾了裝潢裝修時也一定會開窗。粉塵也會很多
作者: sagarain (HNY 2010) 2020-10-01 13:54:00
他那個露台是共同產權 跳下來算全社區的吧
作者: caryu (卡禹) 2020-10-01 14:41:00
樓上，你有想過掉下來要從哪裡運出去嗎不一定造成房產貶值，那是住在裡面的感覺問題
作者: piipiiYa (piipii) 2020-10-01 14:56:00
不要小看台灣人的創造力
作者: ppnow (no ways) 2020-10-01 17:02:00
這篇也是廢文，三面正常窗戶你看成氣窗？
作者: ji62135213 (花柳情丶) 2020-10-01 17:24:00
我住過有庭院的房子後，颱風房、大雨、樓上種花草、隔壁飄落物 都要掃，累啊！
作者: SweetLee (人生如戲) 2020-10-01 17:53:00
要跳不是都爬頂樓嗎？
作者: kintruck (bigtruck) 2020-10-01 20:06:00
月經文 住爽就好了 管別人怎麼說
作者: dir2007 (熊貓媽咪) 2020-10-02 10:31:00
就是會有人亂丟動東西啊，這裡是台灣
作者: qqmini (mini) 2020-10-03 02:57:00
https://i.imgur.com/xdJS2Lq.jpg給大家參考一下台灣人的公德心租屋十年來首次遇到沒公德心人，一個你就飽了，目前正在看房我是完全不會考慮任何露台的....
作者: Nightu05 (Tiffany) 2020-10-03 14:43:00
認真回給推 不過真的看運氣XD
作者: asd08230116 (Tess) 2020-10-03 19:57:00
爺爺家是露台戶養花花草草很開心～鄰居素質還算不錯