※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言：
: 再度重新強調一個一堆人搞不清楚的觀念.
: 然後第二年,就在擴張第三間工廠....
: 這時候第二間工廠還沒開始營運...XD
: 而等到第三年,第一第二間工廠都營運了,當然同時他第二第三間工廠都是借貸來的.
: 因此他營利10塊,借貸成本支出4塊..
: 他會...
: 在第四年的時候直接蓋兩座工廠!!!!!
: 因此你還在20年存款大計劃的時候.
: 他大概20年後已經拓展了上百間工廠...
: 然後...你就可以回家吃自己,他成了國際大企業..XD
: 因此發現甚麼沒有?
: 我今天擴張工廠...只要我確定他會有收益.
: 我根本....不是拿"實業"的生產去擴張.
: 而是不段用借貸去擴張.
: 而我實際實業的收益,是拿去支付"投資成本"用的.
: 這是資本主義一個最基礎最簡單的觀念.
: 也是所謂用錢滾錢,用資產滾資產的概念.
: 你還在開雜貨店的拉....存錢..XD
: 這還不講,如果資產翻漲...
: 幾百萬,你資產翻漲個10%就是幾十萬.
: 幾百億,你只要遇到資產翻漲10%,就是幾十億...
: 至於成本...全都是借來的啊...難道自己存
: 政治是很講立場的....當然立場跟你做的事情不一樣那沒關係!!!!技術問題,小問題!!
我覺得說的不夠精確
什麼叫做 租金報酬率 > 持有成本 + 資金借款成本？
照你這邏輯，某些股票標的近年配息率超過7%
你就貸款買來投資嗎？ 不對呀
你要考慮的是預期報酬率的標準差
買房出租投資，在考慮少子化問題後
你以為到處都滿足以上條件嗎
大學一些都在縮編，你的條件成立只有在
預期報酬率穩定的情況下才成立
目前只能推薦的是台北新竹兩地
不受少子化影響，加上豐沛以及持續成長的工作機會與薪資
才能確保租金的收入好嗎？
講半套要害死誰？ 家族投資過高雄
出租也沒想像好好嗎？
新竹跟台北是真的買就賺！