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江翠重劃區房價驚驚漲 知名品牌新案皆已6字頭
2020-10-13 08:59經濟日報 記者游智文／即時報導
板橋江翠水岸是新北最受矚目的重劃區之一。
信義代銷表示，
利率低、台商回流，為房市添柴火，
其中板橋江翠北側重劃區具有未來性、水岸景觀與舒適度，
為最受矚目，且交易熱絡的區域之一，
目前知名品牌新案皆已開價6字頭。
根據新北市民政局人口統計顯示，
截至8月，新北市人口數以及戶數前三名分別為板橋、中和以及新莊區，
其中板橋區戶數為21萬7,058戶，
相較去年同期的21萬4,525戶增加了超過2,500戶，
房市剛性需求明顯。
知名建商品牌看中板橋人口以及江翠未來性，
紛在當地推出新產品，
信義企業集團旗下信義開發於去年江翠北側推出信義「嘉和｣熱銷封盤後，
今年928檔期再度推出信義｢嘉品｣，
1~4樓規劃為商場，5樓公設，
6~24樓為37~55坪的擎天建築。
信義代銷表示，
以重劃區地理環境來看，
要坐擁河岸第一排不難，
但要坐擁水岸旁的藝文特區第一排則屬不易，
嘉品擁有藝文特區第一排基地，
開窗即可看到板橋435藝文特區，
附近更有六座社區公園以及板橋國中校園。
信義代銷說，
嘉品鄰近板橋雙黃金商圈，
中正商圈散步轉個彎就到，
新板特區更匯集大型商場、影城百貨，
板橋江翠重劃區已是未來新北指標住宅區，
潛在自住需求穩定，
預料第四季傳統購屋旺季，
將讓本來就已熱絡的房市更加升溫。
心得：
板橋占士邦表示，
從大直水岸即可預見江翠未來，
大直1997年水岸第一排預售屋開價60萬左右，
過了二十年之後，
皆有明顯漲幅。
目前江翠重劃區買氣熱，
有喜歡新北板橋的買方，
可參考板橋中古屋做個比較，
為自己圓一個買房的夢想。
買住得開心的房子，
也順便將財富放在一個對的位置。