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江翠重劃區房價驚驚漲 知名品牌新案皆已6字頭
2020-10-13 08:59經濟日報 記者游智文／即時報導
板橋江翠水岸是新北最受矚目的重劃區之一。
信義代銷表示，
利率低、台商回流，為房市添柴火，
其中板橋江翠北側重劃區具有未來性、水岸景觀與舒適度，
為最受矚目，且交易熱絡的區域之一，
目前知名品牌新案皆已開價6字頭。
根據新北市民政局人口統計顯示，
截至8月，新北市人口數以及戶數前三名分別為板橋、中和以及新莊區，
其中板橋區戶數為21萬7,058戶，
相較去年同期的21萬4,525戶增加了超過2,500戶，
房市剛性需求明顯。
知名建商品牌看中板橋人口以及江翠未來性，
紛在當地推出新產品，
信義企業集團旗下信義開發於去年江翠北側推出信義「嘉和｣熱銷封盤後，
今年928檔期再度推出信義｢嘉品｣，
1~4樓規劃為商場，5樓公設，
6~24樓為37~55坪的擎天建築。
信義代銷表示，
以重劃區地理環境來看，
要坐擁河岸第一排不難，
但要坐擁水岸旁的藝文特區第一排則屬不易，
嘉品擁有藝文特區第一排基地，
開窗即可看到板橋435藝文特區，
附近更有六座社區公園以及板橋國中校園。
信義代銷說，
嘉品鄰近板橋雙黃金商圈，
中正商圈散步轉個彎就到，
新板特區更匯集大型商場、影城百貨，
板橋江翠重劃區已是未來新北指標住宅區，
潛在自住需求穩定，
預料第四季傳統購屋旺季，
將讓本來就已熱絡的房市更加升溫。
心得：
板橋占士邦表示，
從大直水岸即可預見江翠未來，
大直1997年水岸第一排預售屋開價60萬左右，
過了二十年之後，
皆有明顯漲幅。
目前江翠重劃區買氣熱，
有喜歡新北板橋的買方，
可參考板橋中古屋做個比較，
為自己圓一個買房的夢想。
買住得開心的房子，
也順便將財富放在一個對的位置。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-13 15:49:00中和左岸表示...
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱) 2020-10-13 15:58:00
那邊不是殯儀館很近，哪裡好？
作者:
yha (春天來了)
2020-10-13 15:58:00一開始的江翠one 記得有人不到40就買到了 漲那麼快呀？
作者: guanaco (guanaco) 2020-10-13 16:19:00
差不多到頂了吧
作者:
kougousei (kougousei)
2020-10-13 16:39:00江翠北沒有整塊都在殯儀館附近。
作者:
briareus (briareus)
2020-10-13 16:50:00這種幫指定建案特別寫的新聞稿看看就好
作者: ywchenz (ywchenz) 2020-10-13 17:23:00
套句Sxxx的話，飄味十足
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2020-10-13 18:26:00房價快追上竹北了
作者:
leonhsu (小徐)
2020-10-13 18:48:00網紅那間不知道賣掉了嗎
我土生土長的板橋人，根本不會想買江翠北那邊，生活機能很差
之前朋友看到一坪超過45的土城 我叫他有這預算不考慮江翠北嗎 結果發現當時45大概只剩殯儀館跟大漢橋那區了江翠北很長的 有遠離殯儀館的 但就比較貴了
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-10-13 19:49:00土生土長板橋人只配住破公寓新的在那邊嫌機能差 呵呵呵樓下雞排店油煙蟑螂滿地爬機能最好
重劃區機能當然差啊，那個重劃區建案都還沒蓋好商家都先進來了
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2020-10-13 20:28:00老實說那邊環境真的很糟，60萬太扯了就算是DE區，經過舊市區還是無法忍受忠泰正後方就一個醜到不行的鐵皮屋
機能還可以等 但道路規劃肯定沒救 別拿大直水岸來比大直水岸沒有被一堆鐵皮屋舊公寓包圍
作者: Cheney0318 (等待時間的考驗) 2020-10-13 21:30:00
我住30幾年板橋，不買江翠北，我選擇買中和左岸
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-10-14 00:48:00隔一條路就舊市區 有的區有早市 有的有夜市、全聯，有很差嗎XD在地人還是有買這區的。反而有買左岸的朋友後悔沒看江翠北（但我覺得左岸夜景比較美啦）
我家長輩從看笑話變成問我有沒有物件介紹.....還吵著要看我收租房歹勢 回錯篇
作者:
doogie (杜奇)
2020-10-14 14:10:00江翠北跟新莊87分像