[閒聊] 為什麼潤泰後來不繼續蓋低公設比的建案？ shoshobe PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 為什麼潤泰後來不繼續蓋低公設比的建案？

作者: shoshobe 2020-10-15 18:49:03

江湖上常聽說潤泰之前曾蓋過一個很神的建案
雖然是都更卻又很佛心的不收原住戶施工費
更特別的是它的公設比不到20%
沒有那些華而不實的公設
一坪只要125萬一個車位也只要405萬
號稱高房價的救星
低公設比明明就這麼棒
為什麼潤泰後來的社區都沒有再繼續推呢
難道是潤泰推過一次後怕低公設比會把房價打趴嗎^++++++^

作者: fashion0932 (Teenage Dream) 2020-10-15 18:55:00

公設比20% 哪個建案?近10年的應該不會有吧

作者: killerbbt (killer) 2020-10-15 18:56:00

潤泰雙子星啊就海砂屋重建容積獎勵啊

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2020-10-15 19:13:00

板上只要提到公設就說這棟蓋的起來別家為啥不行

作者: ciswww (Farewell) 2020-10-15 19:38:00

它往地下一樓的樓梯做成露天的，露天不計入公設比，超摳112戶住家+15戶店面，但汽車位只需設54個，超省

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2020-10-15 19:43:00

雙子星

作者: ciswww (Farewell) 2020-10-15 19:45:00

其中5個車位還設在一樓後院，同理，露天不用計入公設比

作者: Karp (幫助) 2020-10-15 19:46:00

懶得吐槽了

作者: ciswww (Farewell) 2020-10-15 20:11:00

有個方法潤泰還用在商用建築：樓梯開2平方公尺的口，視為戶外安全梯，樓梯寬度可以縮小，省公設注意照片方形的開口 " target="_blank" rel="nofollow">

作者: SweetLee (äººç”Ÿå¦‚æˆ²) 2020-10-15 21:32:00

樓梯戶外有什麼關係？平常又不會爬火災時濃煙還會散比較快容易逃生

作者: abyssa1 (abyssa1) 2020-10-15 21:58:00

這逃生梯颱風天會不會淹水啊？

作者: kusomanfcu (POE yea) 2020-10-15 23:41:00

https://i.imgur.com/KFVMiec.jpg的確是戶外

作者: sdhpipt 2020-10-16 11:47:00

怕颱風天進水所以說全戶外不封底可能比做這種開口要好

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[請益] 竹圍幾個社區的選擇mdm Re: [閒聊] 全力作多 touchBB [新聞] 六成來客搶中鋼建案像搶年貨房子不看直kktt254 [買/新竹/竹北] 縣二縣三附近三～四房sunnyday0814 [賣/台南/永康區]創兆好甜傳統全新車墅chicken99 [閒聊] 台北香港化kilolima [賣/新竹/竹北]獨家專任水塘硯大戶四房雙車 moselxyz [賣/新竹/東區]獨家!好市多~【朕翔風尚】3間投套btli3378 Re: [閒聊] 公設比超過30%的理由gerychen [請益] 合建不土融/合建土融/委建tso1494946