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房市買氣回升，各地房價也逐步墊高。屋比房屋統計內政部不動產資訊平台最新資料，除
了雙北，台中市今年Q1平均購屋總價也站上千萬，達1,059萬元，和7年多前實價登錄上路
時相比，大增347萬，增幅將近五成，相當驚人。
其他都會區民眾平均購屋總價也全面增加，新北、桃園、新竹縣市、台中、台南，近七年
平均購屋總價都增加200萬以上，增幅大多在三成以上。高雄增加21%，僅台北市增幅在一
成以內。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，近年房市飆漲，過去雙北以外縣市只要六、七百萬左右，就可
買到2至3房的產品，如今同樣的產品都總價都已攀升到八、九百萬元，這對所得沒明顯成
長的購屋者來說，壓力相當大，想要一圓買房夢愈來愈困難。
根據內政部最新資料，隨房價上漲，今年Q1台北平均購屋總價約2,000萬、新北逼近1,200
萬大關，台中也站上千萬大關。新竹縣因近期房市火熱，房價一路飆升，平均購屋總價
971萬，排名第四。高雄、桃園及台南等都會區平均購屋都在800萬以上。
和2012年第三季實價登錄上路相比，台中市購屋總屋從711萬增加到1,059萬，增加347萬
、增幅49%最多，其次為新竹市增加約290萬，增幅45%。台南過去7年增加233萬、增幅40%
名列第三。
陳傑鳴表示，近年台灣科技業獨強，加上去年以來台商回流投資議題帶動，新竹、台中、
台南等中南部科技園區房市相當火熱，在科技人購買力較高下，房屋交易總價也受到明顯
帶動，中南部縣市購屋平均總價因此大幅攀升。
他表示，中南部房價因科技園區帶動全面翻升，但除了科技人，多數民眾所得近年並無明
顯提升，對於月薪普遍3~5萬的一般上班族來說，想獨立存到一、二百萬元的自備款、負
擔每月房貸，並不容易，不只雙北買房困難，中南部買房也已不再輕鬆。
心得：
台中短短八年房價狂飆 49% 台中人薪水有狂飆 49% 嗎? 真的好恐怖
台中精密傳產師傅 薪水很高的 尤其做保時捷、雙B的廠
可憐空空聽Sway那個喇叭嘴 等了7-8年結果買不起了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2020-10-19 23:46:00車床工廠黑手很多都10幾萬
作者:
a386036 (骷髏怪)
2020-10-19 23:51:00等8年把20年存款送給屋主
作者: howdo (lala) 2020-10-19 23:54:00
聽死味的真的慘 說給你聽爽的結果害死人
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2020-10-19 23:54:00古姬愈黑漲愈多
自己也要判斷啦 我很多年前也看sway 進入市場後馬上臉被打的連我媽媽都認不出來馬上醒悟！
作者: pochi0810 (pochi) 2020-10-20 00:04:00
真的進入市場就醒了，實際上跟Sway說的根本不一樣，版上投資客和仲仲還比較實在
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2020-10-20 00:06:00前兩年修正期便宜的要死不買，所以說人窮不值得同情，自己不聽勸
前幾年勸人買房 不要說陌生人網友嗆你 連親朋好友都等著看笑話 結果去年開始問物件跟著買 剩五折團那類的在那死撐
105年誤信sway 錯過今年波段地點 現在要加200萬左右才能買到類似物件 補個__^錯過近年波段低點 手機選錯字
裝睡的人叫不醒 自己沒實際操作只聽人說也有責任 最常聽到來問的人說對方開多少開多少 我都懶得理 沒下斡你怎知會不會中
作者: innuendo3324 2020-10-20 00:24:00
台中今年真的很誇張
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2020-10-20 00:35:00六年前買的，吃下整段漲幅有感
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-20 00:43:00作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2020-10-20 00:56:00嗯這樣說好像也是，不能用薪水漲幅來看...因為很多人都有薪水以外的收入...
作者:
pauljet (噴射機)
2020-10-20 01:08:00201*年真是舒服文連發 回頭一看 自己沒上車 舒服文的作者上車了
作者:
SANJIYA (洋蔥哥)
2020-10-20 01:13:00屎味害死人了、繼續在騙信徒、還是有人被騙
之前分享買房還有人質疑騙人 這種的資產不太可能上班領薪水賺到 跟他說我自營商 還質疑都沒受疫情影響嗎有些人就井蛙
作者:
snake7222 (snake7222)
2020-10-20 01:27:00817：不然你要投國民黨？
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2020-10-20 01:39:00奇怪？明明大家都知道台中光是傳產業 月薪都是幾十萬在賺
那種需要浮木的沒有Sway 隨便抓一個路人的文章也都能高潮
作者:
luc0919 (屎蛋)
2020-10-20 05:06:00炒房才是重點！買起來
作者: robinnibor 2020-10-20 07:51:00
年輕人可憐喔
作者: antigidu (YaSu) 2020-10-20 09:01:00
大不了不買房 把錢做其它運用 不用背30年房貸
作者:
faniour (å®…å®…)
2020-10-20 09:51:00台中哪傳產月薪10幾萬？嫖跟賭的嗎？千年歷史？
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-10-20 09:56:00等8年 空空想必已經買8台賓士了
被房貸借錢賺利差其實就是種運用 不靠錢滾錢 那得賺多久....
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2020-10-20 10:09:00關鍵是利率，全球為了經濟都在搞超低利率，要怪就怪武肺
其實哪天sway喊買的時候就是真的要泡沫的時候 空頭不死多頭不止 永恆不變
作者:
kevinhon (kevin)
2020-10-20 10:26:00尸味早買了啊，就是這樣才叫假掰，引起公幹
作者: Tubeyou (Archery) 2020-10-20 10:32:00
我好怕喔
就說喊跌是工作 買房是生活 不發舒服文哪有通告可上哪能出書
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-10-20 10:40:00空空被屎味騙點閱 讓他有通告賺錢 他自己爽買 嘖嘖
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-20 11:08:00講過幾次了叫你不要看薪水還在看薪資不等於所得這是基本常識
作者: daniel3658 2020-10-20 11:46:00
呵呵 執政的縣市被發現薪水低 森77
作者:
rintoo (你好凱蘭)
2020-10-20 19:12:00不對啊，頭期款投資股市八年應該快翻倍了