[閒聊] 台中預售屋強強滾，新成屋賣不動? carolgilbert PTT批踢踢實業坊

作者: carolgilbert (凱洛吉博) 2020-10-22 17:30:31

台中的預售屋超級火熱，價格愈喊愈高，你不買後面還有一千組要買
可是，房子一旦完工後變成新成屋後，就賣不動了
大家有觀察到這點嗎?
新成屋要賣，也很難比預售時價格高多少
賺沒多少，又要被抽45%~20%的房地合一稅+幾十萬的仲介費
感覺就是做辛酸的

作者: zxcvb25206 (mt.Hung) 2020-10-22 17:37:00

因為大多表示自己要住的吧，不好炒更正因為大多不是自己要住的吧，不好炒

作者: tswen (T-swen) 2020-10-22 17:54:00

預售投資客多

作者: castalchen (castal) 2020-10-22 18:11:00

制度有利預售

作者: jackie5678 2020-10-22 18:18:00

買來投資的居多

作者: hultese (hultese) 2020-10-22 18:27:00

現在一堆預售屋投資客。沒持有成本和房地合一稅。有些小到靠杯的迷你兩房三房，首購光看格局圖感覺不出來。還有一些換單的買家不知道要先看投資客合約價(雖然也有可能造假，但總比什麼都沒有好)成屋後所有原形畢露，一旦交屋就開始增加成本，全社區的實價登錄都看得清清楚楚

作者: tayatiffany (羽渝) 2020-10-22 18:46:00

四個字“長期投資” 他不缺錢

作者: jerrylin (嘴砲無視) 2020-10-22 19:58:00

大家都只想炒紅單賺了閃人啊你還真的想繳三十年房貸喔

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