這個版高手雲集 所以想問看看各位大大
目前自有永和有一間21年2房2廳1.5衛機械車位華廈 室內約快18坪
離頂溪捷運約350~400公尺
還沒小孩 未來計畫也只生一個
父母老家在永和有電梯三房車位 未來由我繼承
也不可能一直等 經濟能力也有限 所以就買了上述的中古兩房先擋著住
因為賺的不多 只買得起一間 這幾年想換新屋勢必要賣掉原本的2房
目前有兩個選項
1. 這十幾年過苦一點不換房 存個十幾年再多買一間
原本兩房出租個30~40年直到都更當養老本
2. 存個5~10年換房 爽度大提升
目前偏好選項1 這樣做會有風險嗎? 例如租不出去或是永和租金暴跌之類的原因
感謝各位大大開示

先問你太太吧，2是比較實際的選擇

你的選項裡都是存錢 就先存再說吧

大台北租金暴跌 買張樂透機率還比較高 除非阿共打過來

1.出租比較好，因為現在人年齡可以比較長，30年其實一下就過去了。放長線思考。到45歲，都可以貸款30年，利率也不高。財務和稅的細節，比較重要，1和2本質上的思維差很多喔。

我會選2，因為考慮到台灣年輕人的普遍薪資破百萬容易存錢

我會辛苦一點選1耶，房子現在買一間是一間，賣了以後一樣價格買不回來了

有存錢規劃退休加上退休金絕對是2辣出租是最理想但是換租的空窗期 租客遲繳 破壞屋況 人間蒸發這些潛在風險你都沒想過捏