上個禮拜六簽了一份要約書
網路上房屋開價1600
查實價登錄大約在1530
房仲說上一次買家斡旋出價到1470
要我們以這個金額往上出比較有機會
我們就全梭哈了到1470
並告知房仲我們之後也沒有再談的空間了
因第一次買房，要約書的期限也不知道要多久
所以我們壓了2週半
如今已經過了1週了
中間房仲有打電話來說和屋主底價還差一點
正在跟屋主努力中
然後屋主最近很忙 不好喬見面
房仲要我們再給一點時間
這期間房仲也沒再提過要我們加價
感覺我們已經開蠻高了
為什麼還約不到屋主啊
是不是真的要約書的期限拉太長了
還是我們的價錢真的和屋主底價有落差
房仲到底在等什麼呢？
一般大家邀約書都壓幾天呀
謝謝大家
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有落差可以退阿 然後說退就成交或是屋主出來了

都有可能啊 不然你明天打給他 說星期五前沒結果就撤了

如果是六都實價低、能不能成，來觀察一下

在屋主同意簽名之前 都可以退~~~急的話就用這個實價登錄~但是買方看最低~屋主看最高很正常一份資料 兩種解讀 還有一個屋主也不會照實價最高賣阿他缺錢就便宜賣 不缺就想賣高......基本人性阿

實價在1530 你開價等同底價1470，為什麼覺得自己開很高？不是連實價都沒摸到

簡單的事情都搞的好複雜 就是出不到屋主價 就這樣

現在都在創新高了，還出的比實價低。你會用300元賣台積電嗎？

開太低 你再多加兩百萬 今天下午就約出來了

買方無論如何都要拼一下屋主缺錢急售。但要扛失敗風險

你可以看看最近的信義房價指數Q3再想想

我都收1-3天 基本都1天，拉長幹嘛？價格沒到就是沒到，覺得落差太大不想談就是不想談，就跟我以前考英文作文都是覆蓋白卷結束段考一樣

過一個週末沒出來談，機會就很小了

我當初訂10天 但我覺得7天較理想

很多買家想搶的通常1~3天

建議撤回吧...屋主沒簽名簽都可要求撤回的。

真的有想買的話幹嘛撤, 讓房仲去努力啊 兩個禮拜一個月又怎樣? 又不用你去跑...

3天

3天 要就出來講不然就快換下一間談

上一個買家1470 你開1470然後說覺得自己開很高?