各位前輩大家好
最近因為大樓預售建案越來越多
本來小弟只考慮透天
但是也想來研究一下電梯大樓
比較疑惑的是
高樓層到底算不算好處?
本來我是喜歡低樓層(2~3樓)
因為想說電梯壞掉也不用多爬樓梯
還有就是等電梯時間短
但是跟朋友同事談過
也跟房仲討論過
大家幾乎覺得高樓層比較好
價格也是高樓層高
目前看到喜歡的有頂樓跟街進頂樓的標的
優點不外乎
視野好採光好不受影響噪音小
所以真得如房仲所說的這樣嗎
還是有我比較不知道的眉角?
有沒有住高樓層的大大
能分享一下好處壞處的?
謝謝
另外安全問題如何?
高樓層如果要逃命 會不會逃不掉之類的?
火災 大地震....等等那些
還是其實高樓層禢下來反而比較安全?
作者:
nqj (黑貓)
2020-11-03 22:30:00視野很值錢啊，但有視野的高樓無遮蔽，稍遠的馬路噪音會更清楚正樓下馬路的噪音才會減少
現在新大樓多半一樓有挑高 3樓大概是舊大樓的4樓高度其實喜歡中低樓層的話3樓很不錯選自己喜歡的樓層就好
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-11-03 22:33:00看價格也知道哪個好
作者:
topxxx68 (拉拉哩啦啦)
2020-11-03 22:33:00慎選梯戶比，目前住2戶2梯，極少等電梯。
作者:
topxxx68 (拉拉哩啦啦)
2020-11-03 22:35:00高樓層採光好，視野佳，現在都雙逃生梯，安全性高。
除非是某一戶高樓有視野無限棟距真的加分 不然隔壁也高樓的話 買高樓層還不是被擋還有11樓以上有消防灑水頭 除非工業風 大多要花錢做天花板包起來
作者:
topxxx68 (拉拉哩啦啦)
2020-11-03 22:36:00安全性高樓層有消防灑水頭，加上建案很多都有制震，隔震。
不喜歡高樓層耶，還要把灑水設施花錢包起來，即使是挑高的房子，看起來也是壓迫感超重的。另外如果四周都蓋起大樓，根本沒有好風景可言，只是建商話術想賣貴而已
作者:
dkl1027 (凱文)
2020-11-03 22:43:00高樓層防火災還比較安全 因為11以上有灑水頭
作者:
good10740 (good10740)
2020-11-03 22:43:00太高 搭電梯 耳朵會不舒服
作者:
topxxx68 (拉拉哩啦啦)
2020-11-03 22:43:00高樓層蚊蟲較少，也是優點之一。
作者:
ichunhsu (樂高積木怎麼堆)
2020-11-03 22:45:00個人喜歡9或10，沒有灑水頭的最高或次高選擇了
作者:
sonjack (好冷)
2020-11-03 22:45:00高樓好處是比較不用打掃，灰塵極少，有view
作者:
dkl1027 (凱文)
2020-11-03 22:49:00我寧願要灑水頭 因為我珍惜生命
作者:
kmaster (救球是一門藝術)
2020-11-03 22:55:00高樓層就真的比較好啊
目前住19樓,很安靜沒蚊蟲,view很好，很慶幸當初選高樓層！我們有裝全熱交換，天花板下降很多，但完全沒壓迫感。要跟裝潢師傅討論好!
作者:
hatedog (hatecat)
2020-11-03 23:00:00帶一捲尺去量看看低樓層跟高樓的樑，你就會知道了
作者:
u4fu3 (chi)
2020-11-03 23:00:00高樓層比較好+1，比較安靜、灰塵少、蚊蟲少、採光視野也比低樓層好！包天花板其實可以把灑水頭修短，不覺得有差多少....而且命更重要好嗎XDD缺點是電梯真的搭蠻久的....
作者: zetaj 2020-11-03 23:03:00
我住次頂樓，想安靜就是好的氣密窗+全熱，不然哪個樓層都很吵，除非在住宅區小巷內高樓層無遮蔽視野超好，早上陽光充足，晚上看夜景
我住14樓，夏天蚊蟲還是很多欸，不裝蚊帳小孩就是整個夏天睡覺都要被騷擾，可能要像推文裡住那麼高才沒有蟲吧@@
作者:
ptttong (tongtong)
2020-11-03 23:13:00選自己喜歡的 高樓層優點多 但也不是每個人都愛
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2020-11-03 23:27:00要看周邊環境 如果周邊是車水馬龍 越高越好 面公園綠地
作者:
ataky (七元)
2020-11-03 23:27:00會在意就不要買 找5樓6樓就好了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2020-11-03 23:28:00低樓層便宜一點不是更好
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-11-03 23:29:00住10樓，覺得通風採光視野（望遠）都有差，蚊蟲也比較少～3戶用2電梯 也不會等很久
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2020-11-03 23:30:00比起樓層 其他學區 位置更重要
作者:
ptttong (tongtong)
2020-11-03 23:31:00不排斥4樓的話 如果一樓挑高等於5樓也是個好選擇
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-11-03 23:31:00次頂樓最好，夠高且不怕熱
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-11-03 23:32:00在學區與位置都兼具的同一社區～～樓層又是一考量了
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-11-03 23:34:00前提是要有view
我現在住頂樓 超爽 根本沒人吵陽光直接射進來陽台 舒爽窗戶看出來完全沒有柱子擋住
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2020-11-03 23:39:00說高樓層蚊蟲少是錯的，蚊子可以輕易飛到十幾層樓高
笑笑 一堆沒住過高樓層的在幻想高樓層也不怎麼樣推文中講高樓層缺點的沒一個真的 如果有 那就是你的樓層還不夠高啦 XD就算沒view 只要棟距夠遠 爽度還是比低樓層高太多了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-03 23:54:00高樓層最嚴重的缺點就是貴 其他都不是重點
作者:
overhead (overhead)
2020-11-04 00:04:00高樓層有灑水頭要包、降天花板 怎麼不是真的?
作者:
tacol (>>)
2020-11-04 00:09:00住過6樓跟14樓，14樓幾乎沒蚊子，去陽台晒衣服都不用關門
大樓高度超過 每層樓都有灑水頭。6樓相對面老華夏已經是8-9樓了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-04 00:19:00附近有大馬路/高架 高樓噪音一樣吵
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-04 00:24:00是真的但都可以花錢解決 最後缺點只有貴啊
作者:
xhs 2020-11-04 00:25:00頂樓最優，不管投資或自住角度都是頂樓最優，缺點就是$$$$$$
作者:
shter (飛梭之影)
2020-11-04 00:26:00汐止高樓層溼氣較低，同一個里內兩種樓層都住過比較的
作者: yin12355 (good luck) 2020-11-04 00:28:00
沒view的話 高樓層採光絕對比低樓層好很多
低樓層比較便宜你愛的話也可空氣好，沒蚊子，視野，噪音，空氣灰塵？，光害？其實中層也有這些優點，個人認為6-9樓也可然後好像是11樓以上有灑水，要看你裝潢怎麼用
有沒有灑水頭根本不是幾樓決定的好嗎 推文的不要再亂講啦 XD真正的高樓 你買三樓一樣有灑水頭
作者: dwright (dwright) 2020-11-04 01:09:00
通風 採光 低噪音 灰塵少 蚊蟲少 視野 都是優點
蠻常聽到高樓層鄰居們抱怨晚上吵，他們都以為是樓上小孩，奔跑、跳、撒彈珠...等，但樓上都會跳出來說那時間已經在睡了或不在家或沒小孩之類，好像其實是電梯還是什麼水錘效應的...
作者: dwright (dwright) 2020-11-04 01:11:00
唯一缺點是搭電梯比較久
有一次是頂樓的門不知道誰沒關，半夜風吹吵了整夜，某戶去查看才發現以前住10樓，只有1台電梯，停電時跟電梯故障時超痛苦（但看還有更高樓層鄰居，稍感安慰XD)現在住低樓層，但後悔當時選得不夠低...該選2樓的...（
作者:
ezra (plz talk 2 me)
2020-11-04 01:23:00我記得實際是中間(4~9)最好 太低蚊蟲噪音 太高揚灰層
聽說雲梯車最高只到12樓？而且那麼高的雲梯車是少數...，想想還是命比較重要，在高樓火場跳下來的太慘了）
作者:
tallolz (透)
2020-11-04 01:27:00恭喜你喜歡低樓層2、3樓剛好是最難賣的價格最便宜。價格說明一切
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-11-04 01:27:002、4樓最難銷售高樓層就是無敵視野，被擋住？那就是不夠高啊
家人以前住過豪宅的頂樓（他說不喜歡被踩在腳下的感覺），其實豪宅也是漏水...
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-04 01:35:00我也覺得我住10、14樓都好像有遇到水錘問題、但建商都說沒有
然後我們整棟都抱怨隔音差，鄰居群組幾乎每天都看到，我們都不敢說話XD（大概只有我家覺得隔音超好的，從沒聽過鄰居家聲音，哈哈～》大推全熱！）我們有試過，小孩在家彈鋼琴，我們站家門口的外面，門關著就完全沒聲音了
超高樓層，無限棟距，每天早上坐在客廳吹著涼風就是舒服。住過真的回不去了
作者: twken10 (twken10) 2020-11-04 02:28:00
千萬別頂樓，會漏水
作者:
AE0607 (綠茶)
2020-11-04 03:06:00借這篇請教一下 同棟樓 越低樓層樑會比較大隻嗎?
作者:
tibau (磨練心智)
2020-11-04 03:26:00當然
作者:
yiesten (森林裡有隻老虎)
2020-11-04 04:12:00高樓層除了貴沒什麼好挑惕
作者: zas0159 (松哥) 2020-11-04 04:33:00
頂樓只有安靜而已 就算有漏水疑慮 也是管委會修理
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-11-04 04:34:00推文真的一堆幻想高樓層缺點，高樓層會貴不是沒有原因
作者:
aagain (aagain)
2020-11-04 06:15:00目前住高樓層無限棟距，採光通風都很棒，但風沙多了些。
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2020-11-04 06:23:004樓難賣？誰還會在意無聊的諧音啊？完全不喜歡高樓層，高樓層太沒有安全感了
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-11-04 06:39:00你喜歡低樓層就買低樓層，越高越貴，高樓層留給喜歡的人買你喜歡的就是最好的，不要迎合世俗口味，你擔心住高樓層有危險跑不掉，又何必花大錢住得提心吊膽呢!
作者:
Noopsfilm (飛天遁地oopsfilm (223.1)
2020-11-04 07:05:00次頂樓路過 只有爽沒別的了
作者: zaza5566 2020-11-04 07:06:00
4樓確實難賣也比較低啊= = 你不在意但市場長輩就是在意低樓層的優點講到現在也只有電梯壞掉比較好爬同價格能選的話 一定往高的住啊
不要中繼水箱那樓跟其下一樓如果面中庭的話，低樓層比高樓層景觀好（花園）
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-11-04 07:12:002樓都是最後賣剩的，你能接受的話，可以用力殺價撿便宜。
以前去看過的某個社區高樓層，會看到遠處一大片福地（那社區的低樓層就看不到），當時想了很久，因心裡有疙瘩，後來沒買
作者: lucasiwsp (Lucasiwsp) 2020-11-04 07:17:00
自己喜歡就好。
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-11-04 07:37:00應要說高樓層不好～連福地都出來了～哈XD
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2020-11-04 07:53:00推文有人說蚊子是搭電梯上來的，這是錯的，蚊子可以輕易飛上十幾層樓，你在高樓層開窗，一樣會有蚊子飛進來。可google一下便知
作者:
kktt254 (.....)
2020-11-04 07:54:002樓 跟頂樓不推
我住次高樓層、採光好等優點，只有爽四樓迷信反而很好砍價，但現在很多建商樓層價差超級小，不如買高樓層最難賣的多數是二三樓，尤其二樓
我們都很懊惱當時沒選2樓耶（當時也是怕小飛俠），可房子蓋好後發現2樓大露台上方根本算有蓋，只有中間一長條細縫是空的，小飛俠要那麼準準準投入也是他的本事（我感覺那戶應會偷偷加透明板子之類），現在看來反而3樓要擔心不過很常看社區群組有二樓鄰居抱怨煙蒂、垃圾之類低樓層樑真的比較低，但差異跟高樓層沒很大（大概就是戎祥跟洪金寶的差別）；然後整棟都有灑水頭...
作者:
evaqfuy (eva)
2020-11-04 08:26:00住過2樓和4樓，預售買高樓層，原因是低樓層不僅聽的到路面人聲、車聲，連烏賊車的味道也聞的到。家裡沒有蟑螂，曾經有一次看過是從外牆爬進陽台來的。高樓層沒有這些問題
停電電梯就不能用的社區還是別買了吧，現在新大樓緊急發電機是標配啊
看你需求是什麼啊 你對風景 不被鄰居干擾沒太大需求確實不用買高樓層另外如果是買這幾年以後的房子 電梯冰箱有緊急供電是
怕電梯壞掉?好老派的想法，價錢會告訴你普世的價值在哪?越高越貴就是答案了，你能接受低樓層恭喜你很幸福吃得開
作者:
Noopsfilm (飛天遁地oopsfilm (223.1)
2020-11-04 09:23:00別說新房子 我媽媽家20年大樓也有緊急供電 住在那邊20年沒因為停電爬過樓梯...
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2020-11-04 09:35:00台灣的雲梯車超過90%是40米或以下 50米雲梯車全台只有1台 這是去年消防安全講習時消防隊講師說的~~而且雲梯車救援時不可能垂直上去 會有傾角~~我朋友住高樓層 他說視野好 但風大! 另外遠處高架路上如果有人飆車或是按喇叭 聲音會傳過來~~
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-11-04 09:43:00如果火不是從頂樓開始燒，高樓層的應該是往頂樓跑比較多吧?
作者:
lady123 (蜂蜜小姐)
2020-11-04 09:45:00當然高樓層好啊我住中高樓層14樓 幾乎沒蚊子 蟑螂 噪音低視野好 採光好
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2020-11-04 09:49:00往頂樓跑是錯誤觀念! 因為煙往上衝 而且速度是人跑速
作者:
lady123 (蜂蜜小姐)
2020-11-04 09:49:00低樓層只要有車經過都會聽到聲音 還有鳥大便
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-11-04 09:50:00比方說火從七樓開始燒，人在十樓，這應該只能往頂樓吧?
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2020-11-04 09:50:00度的好幾倍! 所以往上跑死得最快! 如果不能往下 那就
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2020-11-04 09:51:00原地封門(門縫都要堵住) 然後求救。
作者:
lady123 (蜂蜜小姐)
2020-11-04 09:56:00封門是正確的
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-11-04 09:56:00住頂樓的話呢？也是封門嗎？感覺往上跑很快啊
就在房屋裡，消防法規定新大樓的門都可以擋一小時以上
作者:
joba (go ahead!)
2020-11-04 10:00:00我在頂樓22樓台看過大蟑螂，還一次看到兩隻。高樓沒蚊蟲的高樓沒蚊蟲的錯覺只是你剛好沒看到。
你家裡髒不要怪別人只是沒看到，高樓層蚊子真的比較少。
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2020-11-04 10:11:00蟑螂螞蟻真的沒有 蚊子偶爾會搭電梯上來
作者:
joba (go ahead!)
2020-11-04 10:17:00你家最乾淨了，22f大陽台曬被廠會比你家廚房乾淨我也是佩服啦
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-11-04 10:30:00高樓最怕的應該是地震了吧 我在21樓每次地震大一點都嚇得少活好幾天然後隕石砸下來或911那種飛機撞到要逃比較難 但是機率低
住大樓火災不用跑，門關起來就好，就算要跑也是往樓下跑同樣的大樓火警也很難串燒，防火牆防火門不是做好玩的
高樓層的蚊子蟑螂一樣很多，跟著電梯、管道間上來擋都擋不住，但現在大樓的下水道做得比較好，大都直接接管出去以前還有汙水池專門養蚊子，現在不用了，蚊子相對少很多
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2020-11-04 11:12:00不要跟市場作對
作者:
ptttong (tongtong)
2020-11-04 11:12:00我家10樓一樣很多蟑螂
好奇問，如果是大樓的一樓，陽台面基地的無人走動花園，以及大樓，相比別樓層還有挑高，這會是一個好選擇嗎？
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2020-11-04 12:19:0027樓，住一年多，蚊子很少，都是坐電梯來的，蟑螂看過兩隻，不過都要死不活走慢慢的，不知道是怎麼來的倒是陽台植物會有隱翅蟲，隔壁鄰居家也有，隱翅蟲超會飛
作者:
taiki39 (taiki39)
2020-11-04 12:35:00舊家4樓，現在住10樓，入住快一年，屋裡蚊子沒看過幾隻，也比較安靜，高樓真的有差
作者:
Reeta (其實我是Alice)
2020-11-04 13:52:00現在住大安森林公園第一排（和平東路）10樓，view真的無敵，但真的哭爸吵，非常吵，大馬路上的高樓層，整天聽公車的嗶嗶嗶，車流聲，高樓層在靜巷應該就無敵了吧
我也家裝ykk 氣密窗，真的聽不到外面聲音住高樓層我只怕地震搖晃QQ
作者:
cat206 (在雨中奔跑的貓)
2020-11-04 15:04:00我住19樓 隨著屋齡老舊 蟑螂螞蟻蚊子越來越多還有幾次忘了帶鑰匙 火災警報 從19樓走下去又走上來超崩潰
聲音折射跟棟距 相對鄰高有關，沒有聲音也有震動感。
作者:
jeff567t (jeff567t)
2020-11-04 15:23:00除了電梯機房的噪音，其他都很好
作者:
fire2003 (幸福也許就在身邊)
2020-11-04 15:33:00景觀、通風、採光好，老鼠蚊蟲少
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2020-11-04 16:19:00高樓層颱風很可怕ㄟ
作者:
hdw 2020-11-04 17:37:004樓現在也沒啥砍價空間了，大概民智稍微開了
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2020-11-04 19:02:00高樓層當然算好處啊！！
作者:
Mk56 (魔導肥宅王)
2020-11-04 21:20:00笑死一堆推文 一看就是沒住過高樓層
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-04 22:21:00也沒那麼多超超高樓層給你選吧 板橋就新舊巨蛋新莊遠雄95~~
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-11-04 22:59:00發生天災很難說高樓或低樓好但一般而言高樓比較受歡迎如果樓層夠高又有中庭之類的隔離馬路其實是非常安靜的，並不會有噪音更清楚的現象前提是要夠高，至少十幾樓以上，否則七八樓那種不高不低的噪音確實躲不掉
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2020-11-05 09:59:00噪音很難啊1x樓都還是很吵，除非要2x以上
作者:
royalroad (不再需要茶包袋了.....)
2020-11-05 10:05:00可是高到一個程度會有風切聲的問題，也是很吵
作者: Wanceri (CINER) 2020-11-05 15:54:00
高樓層就視野好囉
作者: Xmantyy 2020-11-05 17:15:00
空氣很好啊，地點好還能看到好風景
作者:
ankala (The best or nothing.)
2020-11-06 23:38:00住1x樓，用水蒸殺蟲劑都沒蟑螂，很無聊