想請問大家，我們如果跟房仲買房，都知道會繳交房屋現況說明書，那如果直接跟屋主買
房，屋主會提供嗎？另外，可以在簽約之前要求驗屋嗎？
如果以上兩點，屋主都不同意，有沒有什麼保障買方的方法呢？
我自己google看到，似乎民法有瑕疵擔保保障，也就是說，縱使屋主什麼都不提供，也要
負半年的責任（例如漏水）？
謝謝你們

就叫他寫切結書阿 沒漏水沒凶宅 若無法過戶怎麼賠償

甚麼都不講,就照制式的相對責任..漏水,報拆,占用,危樓...屋主都要負責.

小心仲介會恐嚇你 這樣私自買賣 不讓他們抽佣 是違法的這些問代書就好了

可以請承辦地政士事先準備這類的不動動標的現況說明書，讓賣方勾選，並作為買賣契約（指私契）的附件。

現在屋主應該很難自己賣房，想賣房的消息放出來就一推房仲像蒼蠅一樣黏過來了，盧久了就不簽專約，自己賣也給房仲賣，房仲賣就會有房屋現況說明書，所以你知道囉