你好，小弟原本預計2～3年內會調回高雄或屏東，但由於工作性質，時間可能會延長2年
，當時家裡原本有一些資金約400萬，剛好小弟以前在鳳山市區生活過，喜歡這邊的環境
，於是在鳳山國中捷運站附近買了一個預售建案叫「鋭揚傑仕堡」，因為當時小弟覺的高
雄厝陽台太大了也超貴，所以我買了無陽台的2+1房（還是有小陽台可以曬衣服跟放東西
，只是沒有那麼誇張有一個要價百來萬的大陽台）公設比35%，坪數32坪，室內約20坪
，總價750萬含停車位，當時買的原因是認為靠鳳山國中捷運站，覺得走路算近，買東西
附近有市場，離國中小走路就到，還靠大東公園，生活應該還ok!
結果有次跟朋友聊天，他說：我買超貴，不值的那個價錢，應該值600萬.我心想：「我不
懂高雄房地產，但是他是高雄人，應該很了解房價」雖然是自用，但是我還是會有點在意
，所以才說請問板上大大，有研究的人，他說的話，是真的嗎！
作者:
Nubybee (Nubybee)
2020-11-09 10:38:00本地人永遠覺得本地房子貴..也很容易後知後覺XD 別太在意
作者:
kutkin ( )
2020-11-09 10:39:00實價拿來查呀
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-11-09 10:40:00自住客就是腦波弱你覺得你朋友如果不是從業人員會了解即時房價？
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-11-09 10:41:00去找附近房仲說你想買傑仕堡 就知道行情了
作者:
gm3252 (阿綸)
2020-11-09 10:42:00本地人的話聽聽就好
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-11-09 10:42:00現在有間15樓開868萬新店人覺得新店30萬，目前最高價80萬
很多人以說別人買太貴為樂 這種人非常多去看實價比較準
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-11-09 10:44:00我賣新店公寓，鄰居都出800-850萬，成交1050萬
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-11-09 10:45:00作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-11-09 10:45:00沒在關注房市的都不知道現在行情到哪了，思想還停留在以前
作者:
lycmse55 (苡Chinn)
2020-11-09 10:46:00這種人很討厭 以壓低別人來凸顯自己比較厲害
真的覺得有些人會說別人買很貴，被騙了，看他得意洋洋的臉，心情會蠻不舒服
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2020-11-09 10:49:00你要過二十年再來哭訴才對
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2020-11-09 10:52:00600萬連華鳳都買不起 聽他在唬爛！你的地點我知道 去大東捷運超近
讓我想起2017年有個同事嘲笑另一個同事買桃園青埔
作者: zetaj 2020-11-09 11:00:00
之前叫車，計程車司機一副很懂的樣子說我們老xx人是不用這個價買這裡，幾年過去我房子漲了200多
作者:
catson (貓兒子)
2020-11-09 11:00:00我10年前嫌北大買貴的同事，現在喊買不起北大
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-11-09 11:05:00我2014買善化市區透天還被笑買在高點，現在睏霸賺一台E class
作者:
ptttong (tongtong)
2020-11-09 11:08:00叫他去找一間600的出來
作者: johntu (TB) 2020-11-09 11:12:00
600萬最好買的到
作者:
lnao5566 (5566得第一)
2020-11-09 11:13:00600萬怎麼可能買得到...
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2020-11-09 11:16:00我出700現在簽
作者:
kktt254 (.....)
2020-11-09 11:20:00有含車位嗎 有的話很便宜..這案你是沒有買到很便宜 但至少沒有買貴看到含車位了 眼殘
我買750萬，含車位，是有的、要111年12月底完工。感謝大大們的講解、讓我吃了定心丸！
作者:
s910211 (我愛PTT)
2020-11-09 11:45:00這邊的位置其實去大東捷運站比較方便吧，以750含車位2+1來說，對鳳山人來說很貴，但是現在鳳山就是這個行情，你可以去看看棋琴，位置更差但是價格.....，另外傑仕堡旁邊的肉圓跟附近的橋邊香腸很好吃！
作者:
ini1011 (吃吃)
2020-11-09 11:47:00不需要聽平常沒在關心實登的友人言 想表現反而自曝其短
嘴砲而已，以前也許600就有，現在你叫他去找出600的啊乾脆說600買騎樓透天啦，車位錢還能省下來
你叫他找一間600的出來，給他50萬佣金，看他是不是嘴炮
我們家八年前買林口 所有板上鄉民包含M01都說買貴 顆現在同樣的錢 以前能買電梯透天 現在只能買大樓三房
作者:
kktt254 (.....)
2020-11-09 12:03:00鳳山現在只剩21重奏跟鳳翔有機會1字頭了..但過陣子可能也沒有 不然要往過埤那裡看了大寮最近有一案 一樣三房33 都要700了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-11-09 12:10:00很多窮人因為自住買的早，永遠嫌別人買的貴，説到自己房子就是好棒棒，現在值很多錢
作者: opzopz 2020-11-09 12:11:00
沒在買房子的 都是嘴炮聽聽就好 買不起永遠都嫌貴
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2020-11-09 12:19:00當初買房時同事嫌貴，就說明年回跌再買，結果一去不回頭，現在我買的房都漲快2-3倍了，他還在等
當年有朋友買600新成屋 其他人看完 說只值400吧 結果朋友腦波弱趕快賣掉 五年後漲到快1000 結論就是自己看好就下手了 管別人說啥
板上的大大們，說的真有感覺，我買的時候不敢給別人知道，因為我怕被嫌，我記得我有個同事買華鳳特區。室內坪數大我6坪，其他條件一樣，但價格是850元含車位、我覺得買哪都好，自己喜歡重要，但我開口說我買現在這地方，馬上就嫌貴，還說，太小間！心裡蠻難過的。
作者:
peter8 (小ｐ)
2020-11-09 12:47:00問對版了,這版的從業人員都會說買到超便宜的
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2020-11-09 12:49:00前兩天去看文龍東路的文森青，一坪25-30萬，開案第一天就有賣掉一些了阿。你要慶幸有先買預售
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-11-09 13:37:00腦波太弱 你朋友要是仲介你已經賠售了基本上我都覺得我功課做最多 其他人說買貴，我都當喇叭嘴
作者: lebronnn (lebronnn) 2020-11-09 13:53:00
你這個朋友應該不是鳳山人
750-130(平面車位)=620/32=19萬，還在一字頭，跟天森的價位快差不多...
作者: ppp00003 (殺人魔) 2020-11-09 14:27:00
嘴泡而已，我買4字頭的江翠北，也有同事說太貴
作者:
smallod (簡單D調瘋)
2020-11-09 14:28:00本地人呵呵
作者: zaza5566 2020-11-09 14:38:00
20萬/坪差不多 沒特別便宜也沒比較貴 近捷運站方便更好反正一堆本地人鍵盤看房的 這種你理他幹嘛除非他是相關行業的 不然菜市場阿嬤說你買貴 你會信嗎
作者: ian0805 (平凡的上班族) 2020-11-09 14:41:00
傑仕堡的車位好像150還是160
作者: zaza5566 2020-11-09 14:41:00
多的是那種 我覺得這邊應該多少多少 要他舉例也舉不出來
作者: ian0805 (平凡的上班族) 2020-11-09 14:42:00
600/32=18.75不會貴啦
作者: zaza5566 2020-11-09 14:44:00
鳳山車位我不會抓150 頂多120-130 建商賣高灌水看看就好不過這案不會影響很多 畢竟也沒灌水灌到200
作者:
tskier 2020-11-09 14:46:00這種人很多，別在意。有個這樣的朋友嫌房價高嫌了十幾年（別人買房也嫌），嫌到當年他買得起的房，現在已經漲到他買不起了，屋齡還多了十幾年
作者:
ptttong (tongtong)
2020-11-09 15:15:00原來這種人每個人身邊都一堆 不然就是說空間太小的 只是他也買不起大坪數或透天
作者: ALLEN17 (我不是被唬大的) 2020-11-09 15:23:00
沒有賣就沒有賠
作者: ethel617 (聆雪) 2020-11-09 16:06:00
台南都漲超過這個價了，沒特別便宜，但應該沒有買貴
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2020-11-09 16:25:00永遠都說買貴了,叫他去買也買不到便宜
作者:
IS0987 (FQ)
2020-11-09 16:44:00我家對門鄰居，住姐姐買的房子，我7-8年前搬來就說這房價唬爛的，她自己當設計師很瞭解八啦八啦一堆，結果現在？一坪跟我買的時候多10萬有= =
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-11-09 17:43:00客戶：「空間那麼小」，我：我坪數不就寫16坪？嫌小你不會買30坪？
很多人對坪的大小沒概念 我常問客人 一坪多大 你要120的辦公桌 拉捲尺後都會翻口供的
作者:
comediu (小地瓜 )
2020-11-09 22:24:00貴不貴我不知道 但我知道附近的橋邊香腸真的很好吃 還有隱藏版的大腸頭
作者:
xinh (xinh)
2020-11-09 22:40:00給你一句實話 本地人永遠是買在區域房價最高點的那批人 因為以前買的便宜 就覺得房價一直該這麼便宜 等到自己的房子漲到高點了才想賣掉買房 結果外面的新案也全都是價格最高點
那邊行情20車位150請問買貴在哪，你還買便宜40萬說，現在哪邊都是沒買過房子的在教人家買房子，見不得人好酸你一下順便提昇一下自己，標準的道聽途說，聽聽就好有很難嗎
親戚五十幾歲住家裡啃老也酸我買的地方不值那個價 結果預售開賣不到一年賣八成 可能有兩百戶跟我一樣是盤子吧QQ
作者:
ul6na (來抓我押o-o)y~~~)
2020-11-10 09:41:00本地人對當地房價資訊感覺就是最落後的我也是開始看了家附近案子才知道已經變天了XD
好啦 你沒賠啦 這樣可嗎 xddddddddddddd
作者:
payneblue (OldManHall)
2020-11-11 00:17:00自住沒差吧......