各位前輩好
最近看了一間預售三房，室內約22坪
想請教格局有哪裡需要注意的嗎？
謝謝大家
https://i.imgur.com/DQr9rWf.jpg
作者: u26921052 2020-11-10 12:00:00
主臥縮讓點空間給次臥，同時門開在化妝檯旁的話小臥也能門往前開房間會大一些，電視跟沙發對調
22坪盡力了吧浴缸那間如果可以變淋浴往裡面推主臥可能可以大一點只是怕你樓上漏水會弄到你主臥空間
主臥確實可能有梁，如果北側那塊白色是柱的話不過我也覺得盡力了，三房二衛都有窗
作者:
ptttong (tongtong)
2020-11-10 12:27:00建國路上的嗎 這看起來沒有22吧 還是加陽台雨遮？
作者: bonecement (VR) 2020-11-10 12:31:00
雙人床旁邊留走道 我以為是常識
格局沒什麼問題，但算格子主建+陽台約20坪，要確認一下
地磚是60*60的話，雙人床只能放標準size。陽台的採光不好。次臥過小，坪數分配不好。冷氣要拉管線的距離有點長。這是23重奏吧，比起室內格局，人車進出的交通安全問題，我覺得會更大。還有鄰近高速公路是永久抗性。
客餐廳佔掉太多空間導致房間都很小 但也不是太差的選擇 地點不錯價格ok可接受如果除了格局有其他扣分項目就再多看
作者:
slanda (緣份手牽起...)
2020-11-10 14:16:00中鋼橋頭那案的嗎 怎麼格局這麼像
塞到崩潰，印像中後面不臨路，所以地下車道出來勢必要和建國一路的車潮擠
作者:
beergap (且戰且走)
2020-11-10 14:54:00不考慮可笑的風水問題，我覺得還不錯
可以再問清楚 20坪裡是不是有包含陽台和雨遮的面積在內嗎？要這樣問才對
作者: MTBF (mtbf) 2020-11-10 22:04:00
格局看起來不錯 次臥比較小就是了
作者:
roxiang (天空之城)
2020-11-10 22:16:0022坪三房這樣也能嫌 有人可以貼更好的格局嗎？