各位前輩好
朋友有考慮買一間三房
權狀40 公設32% 室內27
小家庭使用 夫妻加一小孩
想請問大家這格局的一些問題
目前預售階段 尚能接受客變
若要改是否會很麻煩。
https://imgur.com/a/G5EEedq
目前看到的一些問題如下：
1.玄關佔用太多坪數
2.廚房沒有電器櫃
3.主臥衣櫃太小
4.穿堂煞要擺玄關
5.中間房間感覺做成書房 衣帽間比較合適
感謝各位大大。

這格局要看你改什麼，我覺得不好改，因為都卡浴室、工作陽台、廚房，不是不能改就是改了要花大錢，另外如果你相信風水，那瓦斯爐見窗不優

權狀40公設比32% 室內應該不會有27 因為陽台雨遮還好幾坪這個平面圖看起來 不知道有沒有算雨遮 至少陽台2個各1坪跑不掉 而且看家具配置沒有27坪的感覺推測主建物22坪左右?

買了2坪玄關還穿堂煞 我不行客廳旁邊進主臥的走道感覺虛坪...

謝謝各位大大分析

這間格局很差除了主臥，其他兩間房都很吵又暗