剛剛看完一個預售屋的案件
蠻喜歡的想要買
代銷小姐留了她的Line給我 說有問題可以再詢問
想問大家我想要再殺一點價格
在Line上面先詢問
還是再去代銷中心簽約前談
什麼時機點比較好？
若是見面談
那約第二次去的時候是直接跟對方說想簽約嗎這樣還能談價格嗎
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作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-14 19:01:00肯定見面談 網絡報價通訊報價又不能當場簽約
Line是用來表誠意！價格當面喬！有時會請主管出來演及喬！
作者:
Yanchiou (好好準備研究所)
2020-11-14 19:32:00同意樓上，甚至加了還有都沒回我的
見面談吧！說出你的目標價格，看對方願不願意降囉！自己要有個底就是了
作者: neck1982 (Hector) 2020-11-14 19:35:00
可以見面直接說，多少價格我就簽阿~
作者:
romanmin (腦筋急轉彎版在那？)
2020-11-14 19:42:00訂金擺桌上，價格ooo我就簽，沒辦法就謝謝再連絡
作者: jackwang2005 (Jacky) 2020-11-14 19:52:00
當然要見面喬 最好第二次也不要成交 多少能探出底價
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2020-11-14 20:07:002017上半年
作者:
gaz999 (z999)
2020-11-14 21:59:00好一點的建案幾乎沒得談吧
這年頭殺價最後就買不到了 這兩個月竹北看了十幾間預售屋的心得 最後放棄買中古屋
作者:
CCcat525 (我要保衛國家)
2020-11-15 00:13:00竹北這兩個月新建案要怎麼看到十幾間？
作者:
ppnow (no ways)
2020-11-15 02:24:00不懂要談什麼價？你沒有行情概念嗎，先做功課吧，真心喜歡就直接開價，等代銷回價，拉扯後直接下定。如果像有人說的拉鋸好幾次，最後喜歡的樓層格局買不到了，你不嘔？如果不嘔當我沒說
以前是這樣的 但是現在fed放錢 台灣沒事所以沒得談
價錢談個一兩小時 差不多就是底價主管有出來就更近了
9/1開始看，預售有德鑫一笈、澤緣恆好、合石源源、霞波匯、世乾堺、喬立page one、竹風Qmax、豐采520、奇格景雲悅、力天本善、優創客、仁發喜悅，但剩下的樓層格局不喜歡或者價格真的太硬，就作罷
如果不錯先保留我就是拉鋸後不在砍價直接買的 前一個後來還想給我錢叫我不要買我直接拒絕 現在一坪漲兩萬了
作者:
evaqfuy (eva)
2020-11-15 10:52:00你最好查一下近五年的實價，擬好你心中的底價再去談，多去幾次，從代銷態度可以稍微知道他們能賣的價錢在哪，期間房子如果被買走就算了。以上是我第一次買房買貴的經驗談
作者:
ppnow (no ways)
2020-11-15 14:31:00你要跟代銷玩要看時機，淡的時候打電話發簡訊求你買，價格當然好談，熱的時候沒空理你，一口價不買拉倒，代銷很現實的，就是因為現實更容易了解目前的行情，無論冷熱你都一直拉鋸，代銷幹嘛理你，又不是只有你一個客戶
作者: takako1014 (QQ) 2020-11-15 23:39:00
現在是賣方市場喔。銷售員姿態很高的