這個月成交了一件滿租的隔套物件
現在前兩期的簽約跟用印款都已經匯進履保
剛對保完 代書緊接著要我匯完稅款+仲介費+ 規費
我的問題來了 大家都知道買賣不破租賃
所以我也不能強行要求要看我買的套房內目前到底是甚麼狀態
這麼一來後續的租客換約 驗屋交屋 到底都怎麼執行呢?
版上有相關經驗的人可以分享一下嗎?
賣了10間以上滿租換約 買方換約就不管了....補一下 換約後
作者:
rpg1510 (八分之三)
2020-11-22 04:42:00一直很佩服敢買隔套的人 你怎麼知道房子才剛修過漏水維修成本會侵蝕掉投報 是仲介不會跟你明講的
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-11-22 09:24:00
當海蟑螂處理
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2020-11-22 10:39:00買價包含廁所重作的價格就好了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2020-11-22 10:39:00驗屋，在交屋前，一樣找時間看順便做換約這種隔套，除了漏水保固，要嚴格執行有些租客等你換約，沒多久，就退租了這種隔套物件，最愛算投報率結果有些租金，都不確實
作者:
albertab (albertyang)
2020-11-22 10:49:00找下一手的概念 無限輪迴。
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2020-11-22 11:03:00現在大家比較會抓租金行情之前這種產品盛行時，很多都是在抓交替科技大樓站旁，麥當勞樓上頂加隔套，至少轉4手
作者:
ritud (小風)
2020-11-22 12:56:00叫仲介幫你跟房客約換約，換約的時候順便驗屋。
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-11-22 13:28:00我上次賣了一間隔套 買方連房子都沒看過就成交了
我大學住改套 租三年半 轉手好幾個房東 有一任來敲門說 他買到賣都沒看過 讓他看一下長怎樣