[請益] 9年大樓vs新大樓!

作者: tyt909 (灰灰)   2020-11-25 08:29:12
2個總價都差不多!
目前在分公司上班,總公司調任很困難機會很低。
個人算是有選擇障礙....
麻煩大家分享一下經驗,感謝。
建案一
9年大樓是竹x系列
主+陽台接近31坪左右
室內隔間「輕隔間」為主,有點在意。
主、客浴室都沒有開窗!
後陽台日曬足夠!
客廳前陽台以外推
離分公司開車15分鐘
幼稚園、小學..與公司方向相反車程約5-10分鐘(塞車)
周遭環境已固定,附近沒有建地可以再開發!
採買傳統市場、大賣場都有(5分鐘走路)
未來若調任總公司通勤時間仍然約15分鐘車程。
建案都離捷運超過1.2公里(走路15分鐘左右)
建案二
全新寶x系列
主+陽台接近27坪
工作陽台只能依靠天井設計,日曬較不良!
主、客浴室都有開窗
客廳有前陽台
離公司開車10分鐘
幼稚園、小學..與公司同方向車程約3分鐘(塞車)
周遭環境部分地區尚在養地中,未來數年會陸續蓋房子,空地不少算是新舊市區交界處。
採買傳統市場(5分鐘走路)大賣場(10分鐘車程)
未來調任總公司通勤時間縮短走路5分鐘。
建案都離捷運太遠無法走路到捷運站
作者: leotompp (不哩皮)   2020-11-25 08:39:00
2阿還要選喔~~~
作者: sdhpipt   2020-11-25 08:48:00
我會選1說
作者: mumuanego (叫姐姐!)   2020-11-25 08:51:00
1
作者: oh930105 (oh930105)   2020-11-25 08:51:00
選1吧
作者: icevenus (才不告訴逆勒~)   2020-11-25 09:10:00
衛浴可以用抽風解決。如果到公司時間是已含接送的反向會選1,不含就……再等等?或換學校?
作者: Unsullied (酷酷)   2020-11-25 09:25:00
輕隔間有幾種 白石 隔音棉 濕式輕隔間灌水泥保麗龍球如果是木作隔音棉那種不要選 很容易共振 低頻很吵
作者: benny3579 (阿斯)   2020-11-25 09:25:00
無腦選1
作者: Unsullied (酷酷)   2020-11-25 09:26:00
除非你對聲音不敏感或不在意浴室開不開窗我覺得沒差 有三合一暖風 除濕機就好台灣這種濕度 開窗也是濕除非你全家開窗空氣對流很好 浴室有窗我也沒在開
作者: sa0128 (saaaa)   2020-11-25 09:51:00
我選2
作者: ppppt (☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠)   2020-11-25 09:58:00
廁所不開窗完全無法接受 不是設備可以彌補的
作者: tayatiffany (羽渝)   2020-11-25 10:04:00
我選2 衛浴開窗 屋齡新
作者: bire (異鄉遊子...)   2020-11-25 10:05:00
我選2,不管是1還2,上班路程(含小孩接送)最多就不超過半小時且2離學校上課只要開車3分鐘,小孩大一點就叫他自己走路上學還可省下接送時間;屋齡新,房間廁所又有開窗,也近傳送市場大賣場每次都買一堆東西,還是開車比較方便吧XD
作者: Anyotw (Yoman)   2020-11-25 10:08:00
10年內都是新大樓15-30才是舊大樓...超過30不評論
作者: tingtingya (快樂最重要)   2020-11-25 10:11:00
2......
作者: u26921052   2020-11-25 10:22:00
2
作者: attraction (美安誠信經銷夥伴)   2020-11-25 10:26:00
選2 上班是每天的事 寶X如果有遇到有問題 維修也是一次的事 長痛 vs 短痛 選短痛
作者: mjmotown (mj)   2020-11-25 10:42:00
秒選2
作者: guanole (())   2020-11-25 10:45:00
陽台外推你也敢買...?何況日曬可以靠烘衣機
作者: alex8398 (ijust2009)   2020-11-25 10:47:00
新屋預備被裝潢吵
作者: jacvky (風華絕代的正義)   2020-11-25 10:49:00
2,看不出1有什麼優點,衛浴沒開窗和陽台外推都是缺點陽台日曬在現代重要性已經下降了
作者: guanole (())   2020-11-25 11:06:00
講的好像舊屋就不會被炒一樣 笑死 原po買1的話 要裝潢的話 還不是吵到別人
作者: ppnow (no ways)   2020-11-25 11:17:00
1的陽台外推,管委會同意嗎?我是不會去買違建,到時候花生什麼事很難說
作者: taohua (taohua)   2020-11-25 11:19:00
2竹城9年 應該是單後陽台 無前陽台不是外推 竹城這種格局的一堆
作者: eddisontw (沙丘)   2020-11-25 11:27:00
那像一品大廈這種超過50年的 算什麼大樓
作者: Jojo8966   2020-11-25 11:37:00
是我絕對不會選1 只有這兩個比就只能選2了
作者: pz5202 (tata)   2020-11-25 11:46:00
1
作者: abdgmnzc (中島裕之)   2020-11-25 12:26:00
桃園?選機能好的 不會後悔
作者: indoman   2020-11-25 12:33:00
陽台外推是建商推還是屋主私自推的?建商推問題機會比較小 比較整棟都推
作者: yeha (阿呆)   2020-11-25 12:37:00
選一 寶X一律不考慮
作者: lyphard121 (星絃)   2020-11-25 13:12:00
你用驚嘆號的地方都不值得驚嘆
作者: SweetLee (人生如戲)   2020-11-25 13:33:00
離小孩學校近第一考量 離上班近第二考量 所以選2
作者: kissmymia (桔米亞)   2020-11-25 13:58:00
我選2廁所開窗+前後陽台主要原因,然後我會挑高樓層
作者: zzz41432 (魚兒)   2020-11-25 14:58:00
作者: doris520 (doris)   2020-11-25 15:45:00
2..
作者: outsider666 (局外人)   2020-11-25 16:29:00
1
作者: TravelFar   2020-11-25 20:23:00
2吧 附近還在蓋有增值空間 不然通常1
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2020-11-25 20:29:00
隔間打掉重弄,成本跟房價相比,不高啊
作者: claireliou   2020-11-25 21:21:00
1啊,浴室都有抽風機了。隔間重弄是小錢,結構座位不能改變。
作者: blue28082 (remember)   2020-11-26 12:58:00
超過50的,不是危樓嗎?
作者: trf835rea (^^)   2020-11-26 16:18:00
2222222
作者: salvin (新星)   2020-11-26 17:03:00
2

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com