未取得建照紅單本來就是禁止，政府是不是沒搞清楚紅單定義？
審閱期的預約單，才幾天能賣也不容易，也可以禁止轉讓。
預售換約當然不能禁止。
要防止的是換約的預售黃牛，只收所得稅太少。
應比照房地合一，過戶後的短期交易一樣，漲價歸公的概念課重稅就好了。
可反應市場機制上漲，又可抽更多稅回歸全民。
政府搞清楚狀況修個法有那麼難嗎？

要應付民眾還要不得罪建商很難啊

政府怎麼可能不清楚

打房 2022最大黨 2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球

只收所得稅太少這結論哪來的？預售屋又不保證賺錢所得稅本身就是累進稅率，只是跟房地合一不同而已為什麼總是有人總覺得預售屋穩賺不賠但自己卻不敢買課高稅率可以討論但你不要認為高稅率可以降低預售屋房價你會因為賺100萬要繳45萬的稅所以少賣我100萬嗎？

政府怎麼可能不清楚，裝糊塗而已～

所得稅跟持有稅背後都有很基本的經濟學理論政府就算課了稅你也不可能因此買到便宜的預售屋，差別只在投資客的錢政府分更多而已更何況現行的房地合一稅不一定比綜所稅更不利於投資客，你只看到稅率沒看到內容比照房地合一稅意思是5%的房價稅率是0%投資客要繳稅從5%以上才開始算所得

P大的意思是說沒有穩賺的東西，也不會因為要繳稅就不賺價差，年薪幾百上千萬的人會因爲稅率40%就不上班賺錢嗎除了竹北台中，其他地方大部分都是自住買房跟低利逼出來買房保值的人衝上去的，不太可能是為了賺短期的價差

房地合一稅的計算式中有一個不用提任何單據可以減5%的移轉費用，相信板上很多人非常清楚，一旦適用房地合一不一定能打擊到投資客反而幫他們省下不少稅負這是一個效果不明的方法，不是不能用而是所有政策都有他的利弊

良心建商已超前部署，要求買家親自註記「交屋前不得移轉（除配偶，直系親屬除外）並親簽