各位前輩好
這是人生第一次購買不動產，本是喜事一樁，確遇上地主想要違約.....
我於10月底簽約土地買賣一筆，是用第一建經的合約書，至12/11日止已匯入履保200萬元
（簽約、用印、完稅），目前正在申請農用證明。
昨天地主及其兒子跑到我老家找我父母、叔叔等家人，告知他不賣了，要家人轉達。我家
人表示這事他們不理，要他們直接找仲介與代書。
今日仲介與代書皆有和我聯繫，地主的「兒子」有去表達不賣了，要違約。因目前找上仲
介表達不賣的不是地主本人，也未持有地主授權書，我表明一切照合約走。
請問接下來若地主真的不賣了，我該如何維護自己的權益？若是地主真的不賣是否需寄存
證信函告知？懇請各位前輩指點，在此謝謝大家。