簡單整理一下實坪派幾個看法，其實大多數根本沒有看法只想房價打七折
1.公設不計價但要過戶登記
這個有看到連署也是最白癡的一種
你要立法叫建商免費蓋公設給你？我只能說腦殘沒藥醫，這種土匪法不可能通過，過了也
沒用大法官絕對打你臉。
2.公設跟實坪分開計價
猴子一共吃七根香蕉問題，你愛怎麼吃就怎麼吃...為什麼你會覺得有差。
3.公設不登記也不計價
不少人支持這種，這個方法最大問題是預售屋，不登記不計價如何保障消費者權益？
建商答應蓋給你豪華大廳完工變成好小大廳，第一你不登記根本沒偷坪數問題，第二告損
害賠償請問你付了多少錢損失多少？不計價當然是0元，那就結案你勝訴收到賠償0元。
更有一派說法什麼外國如何如何，首先外國沒預售屋問題，再來外國建商哪有可能比較佛
心免費蓋給你，要舉例前應該去了解別人整套制度。
我以前問過美國投資客朋友她是說公設每個月付費，她也不管月費多少反正算的是租金淨
報酬，租金收入-稅費大於5%的案子才會去看。
市場就是這樣運作的，你改變計價公式不會影響建商跟投資客決策，報酬大於風險有利可
圖的生意才有人做，賠錢生意怎麼改都沒人做，人們在發明投資學以前早就明白這道理。