剛好看到新聞某人說真正有效的抑制房價方法就是升息，剛好想到這個問題，先說我不是
空空，只是藉著這個問題延伸。
如果政府要求銀行對於投資客，持有一定戶數的買家，要求利率不得低於一個特定加碼利
率，這樣房市的調節有效嗎？
純好奇 謝謝

現在缺的根本就不是有效的方法...

效果應該跟現在的作法沒啥差別

無效，沒有打到自住客的方法都無效請記住自住客就是投資客，投資客也是投資客，房地產就是投資商品對誰都一樣不信你問台中五年前買的自住客現在肯不肯用原價賣你升息有效因為自住成本增加，囤房稅無效因為自住還減半，稅基提高有效因為自住客也要加稅，有沒有發現只有打自住的政策才會真正影響整個市場，目前就只是打白目投機客而已

本來就有一點了 我越貸利率越高

一直都有...以前第四間很容易就爆到2.x%

一般自住客大多數只有一戶，兩戶以下的佔絕大多數。調漲第三或第四戶貸款利率一定有效啊，增加持有成本，又不影響大多自住客但是限貸款成數比利率更有效

你都說了兩戶以下的自住客佔市場絕大多數了，打三戶以上都是打少數你怎麼會覺得有效？有效是打炒房投機，不會影響市場絕大多數賣家的決策啊

立法強制有房的免費送給空空覺青住更棒

說真的 要打房就要連自住一起打才有可能打房

所謂的打房政策 就是「讓人比較不想買房」的政策一個想買房的人 希望政府施行「讓人不想買房」的政策他們的想法是 政策去影響別人 不會影響自己 問題是這樣的話成效就不大最好笑的是想買房的人希望升息升到爆讓房價降 好像自己就不用付利息一樣

你可以一直到水進杯子又不讓水滿出來嗎物價不可控因為那個當作價值的鈔票一直變多啊