房市看多的, 也不需要一味反對實坪制
因為有些實坪制, 反倒是有助於提高房價
像古早的平台可登記改不可登記
結果是?
早期平台、露臺有登記到室內權狀的, 都賺到了
然後我們來看看, 現在的露臺從登記到專有部分(自己權狀)改登記到公設
露臺戶有變便宜嗎?
沒有嘛，因為露臺戶就是有人喜歡有需求
價錢只是灌到總價裡面而已嘛
所以多多族該贊成實坪制嗎?
如果你不是建商，其實應該要贊成實坪制
而且是像平台露臺登記制改變一樣
現在開始，之後的所有房子只能登記實坪
而之前的房子，為避免增加登記更改成本，也會擾民
所以一切照舊
如此一來，實坪制有可能又推升舊房子的房價
為何要反對呢?
應該要舉雙手雙腳贊成才對!
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-17 13:42:00公設不登記賣給我你不要買，我來收過路費出房門500坐電梯500開車道1000，感謝各位空空贊助
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-17 13:44:00這樣建商會改收過路費賺錢吧 噴
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-17 13:47:00也不是反對就一定支持現制，單純覺得沒必要耗費一堆資源改而已
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-17 13:52:00建商真材實料蓋給你總不能要求不賣錢又不收費那不是土匪用搶的嗎
就實坪制算錢啦 省得囉嗦！車位另計費。其他什麼逃生梯 車道 大廳 雨遮坪數別給我滲進去
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-17 13:52:00現在比實坪制還要好，要改什麼
不過我猜實坪計費原本台北每坪100萬馬上均價實坪200起世界首度房價排前十高的首都房價
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-17 13:58:00空空一直鬼打牆在世界排名執著在這幹嘛搞不懂
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-17 14:02:00不知道那麼在意這排名幹嘛+1找個理由安慰自己？
不管實坪 虛坪計費 總價就在那。所以變實坪計價 每坪多高貴啊？政府絕對難看 一個鬼島首都房單價可比倫敦香港 東京！
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-17 14:07:00阿難看房價就會降了？就會買得起了@@？另外你確定政府會難看？做幾個梗圖帶個風向就沒事了好嗎XDD
不會降 一樣只會更高貴。只是建商抬價 跟政府臉面絕對難看
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-17 14:08:00我還以為是宣示叫外資不要投資房地產，現在又沒外資在買
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-17 14:08:00總價還不是一樣 玩數字遊戲而已
作者: zaza5566 2020-12-17 14:08:00
單價高了 空空們又有理由罵政府了 我要居住正義！
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-17 14:10:00單坪十坪上兩百 就國外媒體講一講 難道還會降價？實
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-17 14:12:00實際點啦出來絕食抗議比較容易上國際媒體版面我OK你帶頭
作者: threeM 2020-12-17 14:49:00
那種制有差嗎，總價在哪邊，要買就買，不買就不要買
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-17 14:51:00現實合約就沒有什麼實坪虛坪都是你自己在算關政府什麼事你要實坪算就算啊沒有規定不行
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-17 14:53:00政府只有登記面積跟總價，你不能要求政府改他沒有的東西公設登不登記你們都講不清楚
這樣公設還需要點交嗎？價值0元無法求償要房價低很簡單，直接五折賠賣加生物掉下去，保障崩崩單價高是早就知道的事情，計算機不會按嗎？數字變大又唉說買不起都不怪自己怪父母，都別人的錯
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-17 15:38:00送的當然不用點交啊你有聽過送禮還要求保固的嗎？空空怎會比多多還相信建商品質真是奇了
公設不用點交，電梯給你改遛索自己拉，樓梯鋼架做就好，梯廳免鋪磚，照明放幾根蠟燭
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-17 16:23:00民法&414寫很清楚，贈與人不負瑕疵擔保責任用送的跟用買的法律效果差很多可以不要老想辦法教訓自己嗎？
肖想便宜買，結果忽略權益問題。還一直以為別人在扯後腿，誰知道主張都在搞自己
公設30趴 房價100只會到140 不會到200喔你數學老師要哭哭了
扯世界排名.... 上次還遇到一個說實坪制要跟國際接軌的 到底有沒有在認真關心房市啊 我們政府對外資很敏感的 一碰就會高潮斷片那種 自己內需市場買房跟國際排名有什麼關聯這麼喜歡國外 尤其以前愛拿來舉例的德國 最近的南韓你們可以去啊 然後可能連租房都是問題了
作者: capirex (′・ω・`) 2020-12-17 19:14:00
空空露出馬腳 在那邊實坪制其實是想6折買房
最愛100%實坪不買透天，滿腦子跟其他住戶鬥爭公設想吃豆腐
作者:
che711 (阿哲)
2020-12-18 12:51:00如果越南首都房價超英趕美，你看好不好笑，我是覺得丟臉啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-18 13:08:00樓上你大概不知道你買不起胡志明市
不管什麼制，成本利潤都不可能便宜給買家，別肖想了。