各位板上的大哥大姐們大家好
也默默潛水了半年，看房也看了一年想上來問一下大家！
因為在台北工作。
起初想買房子的時候都在看台北的房子！
但因為實在是太貴了，後來決定因為家人和天氣因素想回台中買房子
我是土生土長的台中人，對台中比較熟悉！
從小居住在西區美術館附近，因此買房第一考量也是想買在美術館附近。
但昨天去看了西區富宇建案，預估明年開賣的預售屋，雖然目前價格尚未出來，聽銷售人
員敘述感覺開價要40...
銷售說台北市中心一坪60以上，以後西區也上看60，但因為預算關係想問下大家！
1.捏下去買西區，但坪數可能只能買權狀21最小這種，想說離爸媽比較近，家中是透天，
以後小孩也可以偶爾丟老家！
2.買大里或南區，買外圍一點然後可以買大坪數，負擔也不會這麼大
目前和男友兩人皆為從事金融行業
我們倆個都是去年才踏入的菜鳥
兩個人年薪加起來約140萬
都還在北部上班，如果要回中部用考試或調回方式！
另外西區目前建案不多，且大坪數居多，想說買預售屋要找大一點建商富宇建商好像不錯
，或是中部比較推薦的建商除了惠宇 國泰
還有什麼大家比較推薦的建商嗎？謝謝大家
我現在住富宇我是不推的...不過高低價可能有差(?)
西區首購還能負擔就大通大美跟富宇，單價還沒破4，如果要更大坪數也不要太遠 可考慮北區一中中友商圈附近 單價能壓到2
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2020-12-20 09:19:00
放棄新成屋或是放棄地段話說以後中南部好區域也都漲到一個程度以上之後 中南部年輕人是該捏下去買還是硬租台北等職涯發展機會
作者:
nyk3 (Starks)
2020-12-20 09:32:00之前網上找到的推薦建商資料:惠宇,順天,興富發,鉅虹,精銳,國泰,華太,寶輝,雙橡園,華太,雋業,慶仁,聯聚...
作者:
YugiHao (遊姬)
2020-12-20 09:34:00推大錸美術之森，是我目前看房的前三順位，但礙於離另一伴的工作地點較遠，只能放棄
作者:
ggcrick (唱歌會走音)
2020-12-20 09:34:00除非能住的美術第一二排，要不然選南區東區就好，騎過去才十分鐘台中西 南 東區都住過，差異沒有到像北部跨區的差異這麼大。
作者: martell11655 (Mart) 2020-12-20 09:50:00
不推小坪數那幹麻還回中部...
富宇淺銷3字中應該可以?這個建案衛爾康抗性和基地零散不完整要考量一下
作者:
dan32 (學長@@)
2020-12-20 10:04:00沒有個5年10年 應該是調不回中部的吧
作者:
MeloKing (Rainbow又升起來了!!)
2020-12-20 10:16:00美術之森年薪140應該有困難
作者:
SHOOTA (修塔)
2020-12-20 10:16:00興富發ok? 13樓這不ok啊
富宇只能算中下了吧 推文還有寫到推薦興富發的 我也是醉了 不過老話一句 地點要好 預算有限 建商你也沒辦法太挑有多少錢做多少事
作者:
nyk3 (Starks)
2020-12-20 10:31:00作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2020-12-20 10:59:00其實父母支援 比較重要 房子不滿意再換就好 搬家累一週長輩支援 至少到國小都很重要不要想著 一間房子要住永久 許多點就可以妥協 選擇就多了
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2020-12-20 11:03:00我買房子 只看價格地點屋況 沒在管建商我跟老婆說 倒掉的建商房子還不是都在住 沒倒的建商怕啥
作者:
nyk3 (Starks)
2020-12-20 11:07:00同意樓上,建商只是參考不一定非找不可...
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2020-12-20 11:15:00有房安定沒壓力孩子就來了就算要做試管也比較安定有決心
作者: jackwang2005 (Jacky) 2020-12-20 11:24:00
富宇還不差吧！比上當然不足 但比下的還是戳戳有餘了
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2020-12-20 11:30:00台中七期最有型的商辦 都是興富發的聯聚 號稱頂級商辦 那造型很沒特色興富發 就上城 好地段蓋的醜然後 赫里翁系列 版模捨不丟 一再複製
作者:
uncle925 (-新潮x樂活x便捷)
2020-12-20 11:43:00假設一定要西區，找15-20年
笑死 富宇是哪裡不錯?!我跟你一樣 40年台中人 住五權六街 這兩年買大里
我三個買南區富宇某三個字建案的朋友 全都一致說絕對不會再買富宇的任何案子
富宇可以接受那寶佳應該也可，中港英才那邊有個案子在東方嘉磐後面
1樓....，別害人好嗎平常看一樓講的頭頭是道怎麼會推薦富宇......
作者:
albertab (albertyang)
2020-12-20 12:34:00要挑建商又要坪數稍大，加上美術館附近，需取捨年份...15年，由鉅az學生活最近有一間釋出，可參考看看。
作者:
benage (阿邊)
2020-12-20 12:42:00富宇有那麼差哦？
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2020-12-20 13:01:00鄉民眼中 惠宇以下就爛 其他沒聽過建商 批評聲浪還比較小
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2020-12-20 13:18:00富宇=高級寶佳 ~ 一分錢一分貨 沒有差的建商 量力而為
不覺得西區東區南區差異不大，東區南區一大堆小工廠，每次跨區騎車過去就有工廠的鐵鏽味怎麼會差不多XD
31樓你貼的是前15大推案量建商而不是推薦建商...
作者:
neverli (想睡)
2020-12-20 13:29:00兩個都先去考試 有一個考上了 就以他分發的地點來買房你現在硬捏西區 到時候兩個人的工作地點都離西區靠北遠小孩有老家可以丟也是很不方便
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-12-20 13:35:00如果你不介意巷弄內路很窄(6米路)，寶樺境美術的地點不錯
作者:
roee333 (roee333)
2020-12-20 13:36:00講興富發的一定沒有去過他們蓋的大樓，品質超爛
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-12-20 13:36:00，走出巷子就海闊天空了。之前去問剩一間二樓(非車道上)三房，殺一下應該你的預算能負擔。
作者:
buyerko (OWNER)
2020-12-20 13:51:00富宇那案環境條件比較像中區，千萬不要富宇可接受的話，櫻花博館一街案可以問問
作者:
PowerWave (-----------------------)
2020-12-20 15:45:00要回來還要拚考試或等缺 要不要先回來再找
與其限制什麼區，不如想說離老家幾分鐘車程內比較準舊台中市內很多區到區的距離很短，界線沒那麼清晰
作者:
Jason8051 (nostalgic)
2020-12-20 16:18:00有確定何時可以調嗎?等兩人都調回去再看呀
作者: twinwood (twinwood) 2020-12-20 16:41:00
舊台中市（東南西北中區）忠明進化大智建成路環內，台中第1條環狀道路，離美術館都不遠。第2條則是文心路。
作者:
bigmao (馬不騾 B.M.)
2020-12-20 16:51:00之前去看富宇預售案，他們代銷從頭到尾開口閉口強調他們跟惠宇同等級
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-20 17:17:00有一個宇就同等級XDD
作者:
Noopsfilm (飛天遁地oopsfilm (223.1)
2020-12-20 17:28:00這個年收要買西區 一定是捨棄年份和建商了 既然都已經看一年了 要有所取捨可以看15年左右的中古屋 建築法規改變之後的其實也很好住了如果無法捨棄年份和建商 那就是換區了之前也是看房看了一年多 最後很果斷的捨東捨西 並確定自己堅持的是哪些不能退讓 最後其實就會很明確自己該買什麼 給妳參考
作者:
iambeson (好喝的紅茶)
2020-12-20 18:08:00要地點又要建商，預算又有限，不覺得是空集合嗎？
台北市中心什麼時候才60...? 40年的舊公寓嗎...
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-12-20 18:16:00預算沒個一千五百萬以上，不要想著要西區又要新的。不然你就回家問父母，把家裡的西區透天厝拿去抵押貸款出來借你們買房。
不看看十期嗎？交通方便、環境好另外銷售的話聽聽就好，沒有到60他要賠償給你？年薪140。 買1500就超緊了....千萬別歐印十期應該還有1100-1400的物件
作者:
lienchi (...)
2020-12-20 19:41:00櫻花博館一街的點不錯 不過開始賣了嗎
另外有位鄉民說得很好，看房看到最後會捨棄很多當初堅持的東西，最後慢慢過濾，過濾久了，就能找到自己接受的房子了，爸爸不是郭台銘的話...認清事實很重要XD
作者:
acer987 (宏碁幫)
2020-12-20 20:42:00西區基期高，後面沒發展
作者:
lienchi (...)
2020-12-20 22:04:00啥米 櫻花博館ㄧ街完售？ 有說成交價大概多少嗎
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-12-20 22:22:00西區很多中古屋～預算不夠不用急著先看新屋
作者:
eden055 (Yuri我愛你!!!)
2020-12-20 22:43:00我最近只遇到國聚說自己跟惠宇同級 富宇口氣也這麼大喔
作者:
eden055 (Yuri我愛你!!!)
2020-12-20 22:49:00短短半年就從惠宇變寶輝了喔 這高攀速度比火箭還快呢
作者:
faniour (å®…å®…)
2020-12-20 23:15:00這篇很多人在說笑^^
中部才不會推國泰，有其他更好建商能買你台中再多看看吧，先把台中在地建商看熟一輪再討論XD西區還有別的預售案～真的先列好自己的順序之後，再來東捨西捨才有答案。想當初我們也是從南七期開始往西區看呢...某天在西區散步，看到一間超老的小透天 五權七街附近，隨便開價4.5千萬...嗯 一樣那個價格不選七期嗎拿去住聯聚多爽
作者:
tkelven (o.o)
2020-12-21 00:43:00國聚老闆不是自己住寶輝了嗎XD
作者:
vgil (巴吉)
2020-12-21 02:58:00我從西區南區東區看到最後買在大里 老家也是在西區已經漲到買不下手大里離西區沒多遠 可以考慮一下
作者:
kissung (天堂鴉)
2020-12-21 03:04:00南區+1
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-21 09:39:00真的是看久會捨棄一些堅持.. 不過建商名聲我們還是擺前面
作者:
YugiHao (遊姬)
2020-12-21 10:04:00想請問Z大，為什麼中部不會推國泰？我現在也是在看房中，想聽聽多方面的見解，謝謝
作者:
melody11 (你累了嗎?)
2020-12-21 10:22:00像美村路一邊是西區一邊是南區,其實不會差很多耶!
最近國泰plus交屋，品質感覺不是很好，因為也不是豪宅定位七期的國泰當然就可以考慮啦 他在台中也沒推幾個案 跟遠雄是在海線一樣
作者:
shen5035 (上海小台勞)
2020-12-21 18:34:00大墩二街的勝美呢？ 都蓋到5樓了
台中就是買建商品牌，買不起市中心就去買外圍年收140還想買西區，就只能看中古屋