[請益] 預售屋買賣定型化契約備查 tomars PTT批踢踢實業坊

作者: tomars (稱霸札幌前進雅典) 2021-01-01 02:01:05

明定銷售預售屋者於銷售前，應一併將預售屋買賣定型化契約報請地方政府備查。經備查後
如使用的契約不符合預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，將按戶（棟）直接處6
萬元至30萬元罰鍰，以保障消費者權益。
所以後不會有5萬保留款了嗎，已簽的有溯及既往嗎？

作者: Linerange (Linerange) 2021-01-01 09:28:00

交屋尾款要有保障要5%吧

作者: peter2300807 (å°P) 2021-01-01 10:44:00

交屋款如果不是5% 跟代銷反應無效有什麼辦法可以爭取呢？

作者: adrian4931 (Adrian) 2021-01-01 11:29:00

現在用磋商大於定型化

作者: lkm13 (lkm13) 2021-01-01 11:40:00

有同樣疑問

作者: s8752134 (AndyChen) 2021-01-01 11:59:00

反應無效就舉報她啊, 但有沒有用是另一回事了她不願意的話就是不賣你, 也不會拿出5%的版本給你看不然建商就是價格往上墊, 然後同意你尾款5%這樣選來選去老實說還是建商說了算

作者: tomars (稱霸札幌前進雅典) 2021-01-01 12:04:00

可是沒5%就不符合應記載及不得記載事項，這樣不是就直接開罰了

作者: peter2300807 (å°P) 2021-01-01 12:42:00

代銷一直說內政部那個是買房「有權」主張5% 而不是強制合約要5% 況且合約不可能因為我一個買家就修改況且已經先前已經多組買家簽約了

作者: chrispherd (WTF) 2021-01-01 13:24:00

都是理由啦！前面簽的干我屁事，契約都個別簽的。

作者: ppnow (no ways) 2021-01-01 14:47:00

是5%吧

作者: aesdu (123) 2021-01-01 15:59:00

有權就是強制了啊，不然有權是什麼？

作者: s304029 (Scott) 2021-01-02 07:56:00

這樣會有溯及既往嗎？

作者: AIronKuma (Comment allez-vous) 2021-01-02 09:28:00

勸敗去買被房蟲炒上去的偽價值房產被奴役過一生嗎?

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