[閒聊] 預售屋後續房貸策略性房貸 OZND PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 預售屋後續房貸策略性房貸

作者: OZND (財哥) 2021-01-31 09:52:16

想請問房子在兩年後蓋好
銀行鑑價貸款成數
會以當時的房價去算
還是合約的金額去算？
因為手邊有車貸
想看能不能到時把車貸一起整進去房貸
另外有看到政府有提供策略性房貸
不太了解是什麼意思
不知道有沒有其他版友有申請過
https://www.megabank.com.tw/personal/loan/house/residential-subsidy

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-01-31 10:02:00

照合約內容

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2021-01-31 10:15:00

不動產買賣契約總金額及貸款時銀行估價金額，兩者金額取其低。

作者: JJSK 2021-01-31 10:21:00

合約

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2021-01-31 10:34:00

預售屋整批貸款的話，建商通常會先跟銀行喬好照合約價的成數。

作者: denhhy (santhigh) 2021-01-31 10:43:00

成數如果那麼多,會影響到利率嗎

作者: clement80161 (我喜歡妳~) 2021-01-31 10:54:00

跟銀行談到成數高一些就好

作者: Nightu05 (Tiffany) 2021-01-31 14:31:00

我的照合約8成利率一樣1.31 （其他銀行都鑑不到8成

作者: tomy10417 ( ...) 2021-01-31 19:20:00

要貸款的時候再問銀行

作者: eddie0729 (....) 2021-01-31 21:16:00

好久不見財哥了~~~

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