作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2021-01-31 18:21:08這是鄰居賣房的例子，本建案個人覺得很完美，面公園，到教學醫院五分鐘，上國道10分
鐘
麥當勞走路五分鐘，家樂福五分鐘，各種便利不用說了
才10年出頭的建案，在新重劃區內，差就差在建商以前風評不好，但是現在已經改善很多
，沒有大缺失
來看房的買方都以建商不優，鄰居開價沒偏離實價太多但是沒追價意願，賣了一年多賣不
掉，陸續有人來
看房
賣掉的住戶呈現在實價登錄價格也緩漲而已
為什麼地點完美，就因為建商以前的風評不好被否定呢？
作者:
briareus (briareus)
2021-01-31 18:26:00建商爛只能便宜賣
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2021-01-31 18:28:00
建商爛還能緩漲不就很爽了 不然要漲多誇張才爽緩漲總比跌價好太多
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-01-31 18:30:00格局才是重點爛建商通常標配爛格局 一層十戶 手槍型房在那種
作者: Maninck (我是大天才^o^/) 2021-01-31 18:32:00
好奇為何要賣這麼高？賣低一點不好嗎？
作者: philip80220 (花) 2021-01-31 18:32:00
說不定你自己覺得好而已，大安區信義區的破爛老公寓有賣不掉的嗎？
開價沒偏離實價太多可是一年多賣不掉 然後又說實價緩漲 你不覺得這兩句話很衝突嗎...
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-01-31 18:34:00開低一點 爛的建商應該也是會有人買單
作者:
GDSY (水月)
2021-01-31 18:44:00大概也是開個芭樂價 買家就覺得沒那個價值 說到底根本原因還是在總價
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2021-01-31 18:45:00就是常見的「我家的房子跟隔壁不一樣」，就慢慢賣吧
作者:
symjay (symjay)
2021-01-31 19:01:00自己自爽
作者:
alex8398 (ijust2009)
2021-01-31 19:04:00就跟附近比較覺得有更好選擇
作者:
paunch (胖)
2021-01-31 19:05:00看起來是實價緩漲，又賣的比實價高
作者:
ssum3 (畢業快樂)
2021-01-31 19:07:00哈哈哈，這篇有喜感
作者: awazikat 2021-01-31 19:38:00
你高於實價大家當然不想買，挑毛病所以說建商爛
作者:
rahim (money making money)
2021-01-31 19:38:00你覺得好就自己買下來
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-01-31 20:15:00建商也是評價中的一環，當初買也比較便宜吧
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-01-31 20:30:00爛建商的爛屋十年要開始漏水每年都要花一堆錢維修價格由市場決定，那間你當寶的別人當屎
總價應該2500以上的建案才會有你說的狀況，如果是比較偏向首購或一般雙薪普通家庭；建商沒有影響我是以台中舉例，2500以上總價預算基本上建商有出包過或那幾家很常被鞭的就不好賣
作者:
lo0945 (羅Lo)
2021-01-31 20:50:00再買房投資啊 呵 原價賣掉不會啊
但這是暫時性問題而已，好區域內目前正在蓋或正在推的案子，動不動就給你開45萬/坪樓上是不用替他煩腦啦，10年的建案；他現在隨便賣都賺超多的，屌打恐慌股票族前幾天才在某篇留言，我打死不碰股票；有錢就買房子或一些保單放著。哎～我就笨啊，看不懂股票
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2021-01-31 20:56:00
只賣不掉的價格
作者: daniel3658 2021-01-31 20:58:00
1.開價太高 2.你格局特別爛 不然別人緩漲就你賣不掉?
作者:
siamese (S邏)
2021-01-31 21:08:00沒有賣不掉的房子只有賣不掉的價格
作者: eddie0729 (....) 2021-01-31 21:14:00
沒有為什麼 就賣太貴啊...
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-01-31 21:52:00建商爛房子爛，修都修死你了好嘛
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2021-01-31 21:53:00因為大家都想要讓你去買啊！XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
hbbk (hbbk)
2021-01-31 21:54:00這年頭還能賣一年賣不掉，到底多爛的物件真好奇
作者:
logen (前しか向かねえ)
2021-01-31 22:08:00爛建商是多爛? 寶家在這被罵爆可是每次建案都秒殺賣光
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-01-31 22:31:00寶佳哪有每次建案都秒殺....我就看過賣兩年才完銷的
作者:
logen (前しか向かねえ)
2021-01-31 22:41:00我看到的都北部 連淡水都賣的比其他人快 因為夠便宜
建議你用ceca大的方式 你出手把它和其它最低價房子買起來那你就成功拉高你們社區的最低價了之後就隨便賣隨便賺（誤）
作者:
ppc ( )
2021-01-31 23:39:00老天要讓你買阿
作者:
notime (永不回頭)
2021-01-31 23:46:00沒人想一天到晚都在修繕房屋
建商不是問題，價格才是，寶佳常常是區域報酬王耶..
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-02-01 01:02:00賣不掉就價格問題.你地點在好,也有個價.例如地點普通是500,地點很好是600.那..地點普通的才漲到600.你地點很好的最多就是720.你不用想賣800...沒甚麼地點很好就無限上漲,地點不好就無限下跌的愚蠢道理.通常就是等比,比率就是反應差異大小...價格表示已反映.
作者:
FT6034 (耐心等待)
2021-02-01 08:27:00一朝被蛇咬，十年怕草繩
作者: innuendo3324 2021-02-01 09:06:00
正常啊！誰知道住進去以後還可能要花多少錢維修?
作者:
Watanabe (watanabe)
2021-02-01 09:13:00二手屋沒差多少啦，價錢才是王道，莫忘世上窮人多
以前建商就不好了，這房子是在十年前買的，問題會更多
作者: ab32110 (月夜水) 2021-02-01 10:09:00
你不都把原因說了
作者: chouwang68 (張子房) 2021-02-01 10:18:00
先承認。。。
那麼好你自己留著住啊XD除了台北市精華區之外誰會花大錢買爛房
作者:
YukiTW (ゆうき)
2021-02-01 10:51:00以前建商不好，但是現在改善，但你賣的是中古屋啊又不是賣那間建商的預售屋
作者: u26921052 2021-02-01 10:56:00
隔局差？
作者:
bery (該睡了= =)
2021-02-01 11:29:00不是人家不要 都價格的問題
怎麼沒人說照實登賣......同社區實登多少就賣多少應該合理吧
作者:
zusuki (小建建)
2021-02-02 22:15:00林口 興x發？..