背景說明：
我跟男友預計這個月底結婚，目前已經看房三個月左右，因為不確定會不會生小孩，所以設定是兩個人居住在臺北市找房子，設定是21年以內大樓，室內14坪，因為是首購，預計住10～15年以後再找大一點的房子，目前有幾個房子我們兩個僵持不下，想聽聽網友的意見
選項1
中山區晴光市場附近，14年大樓，
一共13樓，一層4戶，一樓無店面，權狀坪數為27.23（含車位）
室內約為13.26坪、雨遮1.38坪、陽台1.29坪，
有機械塔式停車位，除代收垃圾及包裹外，無其他公設
目前屋主開價為1898萬，這棟109年只有一筆交易，每坪為64萬
優點：雖沒有雙面採光但有三大面落地窗，採光好、
面雙城街加退縮有永久棟距、環境好、生活環境極為便利、
距離美術館、花博公園步行約6、7分鐘。
缺點：室內面積小、主臥壓樑且有一個畸零空間需要調整、扣除自備款後，裝潢款壓力較大。
平面圖如下
http://i.imgur.com/1pgz1PY.jpg
選項2
萬華川悅建案，新成屋，目前銷售進度約6成，入住戶約1成，總戶數210，目前看中14樓A4，一層8戶，4部電梯，
室內面積約15.47坪、陽台0.99瓶、雨遮1.36坪，
權狀26.8坪，需搭配平面機械停車位，代銷建議出價為1880萬元（含車位）
優點：室內面積較大，2.5面採光好，次臥有河景，廚房空間規劃不錯，有大流理台跟雙口爐，樓高3米4，視野寬闊。
缺點：客廳面華西街，有一排老公寓，不排除都更改建，兩面均沒有永久棟距，靠萬華龍山寺有流鶯跟遊民問題，且附近有很多清茶館，環境複雜，開價最貴。扣除自備款後，裝潢款壓力較大。
平面圖如下
http://i.imgur.com/RGvuxIm.jpg
選項3
萬華都美艷建案，屋齡約1年半，
管委員成立半年，但似乎沒有很嚴謹的管理，
總戶數180，目前餘屋應該在10戶內，
有些樓曾有套房格局，每層樓戶數不一定，目前看上19樓A2，
室內面積約14.36坪、陽台1.21、雨遮1.85坪，權狀面積25.99坪。
需搭配平面機械下層停車位，代銷開價為1819萬（含車位）。
優點：可規劃中島開放式廚房、室內無走道浪費，
雙面採光、高樓景觀好，有永久棟距。
可以連裝潢一起貸款，對於自備款不太夠的我們有強大吸引力。
缺點：浴室規劃不良，開門會打到洗臉盆、廚房單口爐、流理台不夠大
臨桂林路及西昌街，附近流鶯不少，
靠近直興市場，環境可能比川悅更複雜。
平面圖如下
http://i.imgur.com/LtUjtiy.jpg
以上文長，感謝閱讀完的各位
如果能給個建議就更感激了！