作者:
pauljet (噴射機)
2021-02-08 19:59:53ETTODAY東森新聞雲
全美房價飛漲「中價位近千萬」 90％房產升值幅度超越薪資
2021年02月8日 18:27
記者張靖榕／綜合外電報導
美國因為疫情和抵押貸款低利率的雙重關係，自2020年開始許多城市與郊區均出現大量
購屋需求，但因早已緊繃的現有房屋存量不斷下滑，也導致房價飛漲，購屋門檻提高的
現象。如今綜觀全美，中等價位房屋平均價格為34萬6800美元（約新台幣968萬6950元）
。
根據美國普查局（Census Bureau）數據指出，現在全美持有房屋的人已經來到近67％，
相較去年同期增長了3％。然而高購屋需求低現有房屋量的情況，推動房價屢屢增長，已
經讓一部分的人徹底地被排除在外，包括首購族。
飛漲的房價讓原本更多的潛在買家若想購屋，會變得難以負擔，儘管房屋抵押貸款利率
仍低，想一圓房屋自有的美國夢變得更加遙遠，現在許多州的房價負擔，已經超出大部
分中等收入買家的能力範圍。
房地產數據庫「Attom Data Solutions」的報告縣市，如今全美90%房市中，房價升值已
經超過薪資升值的幅度。
根據CNBC製作的全美平均房價與平均月薪比較地圖顯示，紐約、紐澤西、麻州、科羅拉
多州、華盛頓州和加州等，仍需要年收入達到7萬美元（約新台幣195萬元）以上，才得
以購屋而較無負擔；在密蘇里、俄亥俄、堪薩斯、奧克拉荷馬等州，年薪則需要3萬美元
（約新台幣83萬元）以上，就能夠跨過購屋門檻。
心得
剛才 哪位大人說是要提高持有成本啊？
課徵這個稅那個稅 美國照樣漲給你看
不要選擇性閱讀喔 人家持有稅高房價照樣漲啦
轉嫁啦 哪次不轉嫁？
高稅率的情況下房價繼續漲 賺不夠的準備睡路邊美國就一大堆睡車上睡路邊
作者:
gk1329 2021-02-08 20:17:00台灣屌打
喔 就用居住正義蒙蔽雙眼讓全世界為他要住的房屋負責我也好想50元買台積電...台積電跌回50吧...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-02-08 20:26:00美國又沒調高 這個房價放到台灣根本低到無法想像好嗎他的均衡價格已經是考慮持有成本了 降息一樣房價會漲
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2021-02-08 20:27:00美國某些州也是靠搞土地財政弄錢的.房價漲就有利他們開發一堆新市鎮.結論是新市鎮被開發後
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-02-08 20:28:00因為qeeeeeeeee
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2021-02-08 20:29:00地價房價也便宜不到哪去.不過州政府收入會因此大增
作者: capirex (′・ω・`) 2021-02-08 20:36:00
台灣誰調高誰就落選 政治人物又不是傻子
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-02-08 20:42:00如果1%沒效 還可以扣10% 扣到100% 我就不信房價不會歸零
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-02-08 20:44:00房產稅對價格一定是負面的 問題是負多少 不願被扣稅出來亂帶風向 那些財稅專家又當啞巴不講話了
作者:
pauljet (噴射機)
2021-02-08 21:09:00那個 是真的有啊 歐洲有一元古堡 因為高額的維修費用 家道中落的貴族負擔不起 就用一元賣 還沒人要買XD
作者:
IS0987 (FQ)
2021-02-08 21:09:00怕～～
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-02-08 21:20:00#堅持大安信義 #房價一折起 #生活不將就
美金綠卡值錢+1，台灣的土地值錢在哪？整天被中國打壓，政治地位曖昧不明，也能炒高房價，只能說投資客真了不起
作者:
ppnow (no ways)
2021-02-09 00:32:00美韓都直接演給你們看了，還有一堆天才妄想持有稅能打壓房價。房價能扯到綠卡我真服了這些人的智商
作者:
A0908 (=峰哥=)
2021-02-09 00:55:00才968萬？不要出來丟臉了好嗎
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-02-09 06:33:00這篇笑死人
作者:
krf08 (..)
2021-02-09 09:39:00既然科不科都上漲，那一定要科。這樣政府就有財源做各樣福利，建設不過老美的房價所得比真低，落後台灣太大了科了，搞不好不用科所得稅，有助經濟發展
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 10:05:00給樓上, 所以應該要積極提高薪資啊
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 10:05:00960萬住美國，跟960萬住台灣，價值會是一樣的？人家薪水是數倍，你怎麼不花960萬住新幾內亞？低能兒真的有夠多
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 10:06:00樓上那個薪資條po出來給大家笑笑笑你不敢
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 10:09:00不如你自己先貼薪資條出來看看有多魯?笑你不敢 :)
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 10:09:00還想閃？垃圾招數還要用多久
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 10:10:00哪裡閃了? 叫戰的是你, 結果你自己不敢PO啊? 笑死人
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 10:10:00嗆別人不提升薪資的不是你嗎
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 10:11:00哀美國房價所得比低的不就你嗎? 人家薪資高你薪資低啊
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 10:11:00我發薪水給別人的是要貼什麼薪資條？我員工薪水絕對比你高啦，一堆二代廢魯靠繼承整天躲網路叫囂
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 10:12:00不就靠繼承和土地增值？時實際能力跟垃圾沒兩樣
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 10:12:00你員工薪水絕對比我高喔? 阿如果沒有咧? 立flag 我就PO你員工薪資比我低的 你允諾 100% 補給他們敢不?差我 100 萬你就補 100 萬, 差我 200 萬你就補 200 萬不要閃, 敢立 flag 我就 PO
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 10:16:00好好笑，po阿快點
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 10:17:00flag 立出來啊 哪間公司 叫啥名字 員工薪資多少不講你的 flag 呢?? 敢叫戰結果只會嘴砲?
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 10:17:00比輸我就算了，連我員工都輸乾脆切腹不是說我敢你就po,圖呢？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 10:18:00幹嘛? 現在想叫戰的人戰力都那麼弱? 只會叫別人PO?阿你敢了 你做了啥? 出一張嘴說你敢 然後?你員工的薪轉單PO 出來啊 不然要比啥
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 10:19:00在網路搜尋還是四處跟人借圖了是不是？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 10:20:00阿不信喔? 約現場看啊, 笑你不敢而已啦外插 100 萬, 你員工薪資都比我高我輸你, 反過來你輸我只會在網路嘴砲, 想引戰只會要別人PO, 阿你自己PO了啥超弱的戰力, 不敢就去旁邊玩沙, 敢我隨時等你來約
作者:
missin (EVO)
2021-02-09 12:41:00至少不會蓋一堆空屋，製造空污
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 12:51:00沒辦法啊, 就在討論台灣薪資較低這個事實就有人跳出來叫戰, 結果叫戰的人流行都出一張嘴的樣子只會叫別人PO, 想免費看人底牌啊?? 付出代價才能看啊本來想說過年前有人要送100萬給我當紅包, 一說約現場看人就搞消失了說我薪資比他員工低的是他自己, 說怕我網路找圖的也是他結果我說約現場他就縮了, 呵呵呵. 網路嘴砲就是這款拉" 下係下緊 "
作者:
horb (猴柏)
2021-02-09 15:03:00便宜
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 17:22:00還沒開始放年假耶，別人在忙，米蟲都不用做成躲在ptt改改叫，是會高到那去，真的廢物嗆別人薪資低，結果自己的拿了好幾小時拿不出來不就拍個照上傳而已？不是很高？還搞的貼很高的薪資條很羞恥似的真的網路嘴砲就是這款
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 17:27:00別說啦, 你不是說怕我網路找圖? 約你碰面不敢回啊?講都你在講? 慣老闆喔? 想戰別人只想出一張嘴?想看我底牌 就乖乖付出代價 少在那裡閃來閃去
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 17:30:00米蟲坐在家敲一整天鍵盤薪資也不會變高啦，繼續慢慢嘴
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 17:30:00看起來是不敢約碰面了, 真的笑死人沒事跑來戰 結果踢鐵板 只能哀哀叫, 慘
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 17:31:00要現場開直播也可以啊，但你現在就可以貼了還要特地搭車到現場開直播，這處理事情的方法和效率....你主管平常應該很傷腦筋吧,低薪不意外來喔等你
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 17:32:00喔喔 又我過去喔? 你來戰我還要我去找你喔? 我住台北你住哪啦? 約個中間點
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 17:32:00只會叫囂，貼一張圖貼了他媽一下午真他媽笑死人
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 17:33:00阿對啊 你是貼了沒? 你家員工的薪資單呢?講半天 只會要求別人做事是不是啦? 你哪位?叫我貼我就貼? 想戰人自己先拿東西出來啊公司名稱 員工薪資 連報都不敢報 只會跳針
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 17:34:00好啦怪啦大家都知道你還沒過年就一整天沒事幹，貼一張圖需要花一下午了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 17:34:00是不是這些問題都不敢回應啊???
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 17:35:00你不敢回就下去吧, 第一次看到這種自己找人要比然後自己不敢貼 只會一直叫人貼的 呵呵呵今天如果是我主動找你 林北一定先貼, 可惜啊
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 17:35:00這種人才拿什麼薪資可想而知拿爸爸頭期款才是真的台積電還是醫院主治醫師年前一天有閒成這樣嗎？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 17:36:00主動找人引戰不敢自己貼資料, 能看嗎?? 講出來給人笑
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 17:36:00應該是沒有啦
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 17:37:00一個老闆俗拉成這樣, 你員工薪資有多高? 我看是沒有啦
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 17:37:00頭期領老爸多少錢，說說看
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 17:39:00嗆大家薪資低的不是你嗎？嗆的人不貼出來證明自己很高，叫別人貼?邏輯在哪裡,腦子裝？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 17:40:00幹嘛? 要閃話題了? 林北講台灣薪資比美國低有問題逆?
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 17:40:00不然這樣，叫大家幫你估價好了:D
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 17:41:00講台灣薪資比美國低叫嗆? 講事實叫嗆啊?換作是你 你不是要我貼薪資? 阿你自己要比不敢貼要不要解釋一下?快點啦 不要閃了, 解釋一下自己主動戰人不敢貼這點啊你那麼多腦補 主動貼出來 我接戰 你看我薪資條不就知道我到底是拿多少薪水 還是拿爸爸頭期了?結果整天都在跳針 只會要我先貼??? 你哪位???
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 17:44:00還沒放年假，有一名員工坐在這邊打了一下午字，別人去做事在忙，他說別人躲起來，然後貼一張圖貼了一下午還沒貼好，廠商說都2021年網路時代多久了，你圖片上傳就可以了他就要約現場見面，對方說太浪費時間了，他卻說對方在閃躲，各位大老闆願意給這名員工多少薪資呢？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 17:45:00又在跳針囉 ~ Ni484PaLer???
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 17:46:00我自己是估18500啦，兼職觀察就好，太雷了，八成過不了試用期，這素質...有夠奇葩
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 17:46:00我說約現場見面好像是某人說怕我網路找圖吼? 記憶不好嗎哈哈哈 你自己一直腦補扯東扯西, 就是不敢扯你自己講的1. 怕我網路找圖 2. 你員工薪資都比我高想要跟你證明你都不敢?? 怕我網路找圖不約現場不然?自己講的 結果自己拿出來打你自己臉 真逗趣
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 17:47:00越廢物越靠爸的靠北越大聲，我真的是看不懂這什麼世界耶
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 17:48:00首先你要先證明林北有靠爸 不然你就是個腦補仔
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 17:49:00你慢慢敲鍵盤，反正大家已經看破手腳，虛張聲勢
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 17:49:00到底敢不敢回應你自己想戰的人問題拉?? 別在那邊躲哈哈 對啊 讓其他人看看到底是誰在躲囉 :)
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 17:50:00沒辦法啊 有人說怕我網路找圖啊 不約現場怎麼辦呢???你自己講的欸?? 你忘拉???
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 17:50:00年前一天閒成這樣，還能是什麼屌工作，有腦都知道
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 17:51:00慈母多敗兒，爸養出廢物
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 17:51:00又在閃不敢了 是不是輸不起? 還是自己講的話都忘了?
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 17:52:00慢慢嘴啦，最好嘴到我晚班結束回家你還在打小說這樣全世界都知道你有多閒了：D我們晚上是六點到九點，年前一定特別忙，中下階層低薪低端沒辦法跟您上流社會貴族後代多聊，請見諒地主階級怎麼可以跟我們這種白手起家的賤民平起平坐呢您忙您的，我們地位卑賤得幹活
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 18:05:00你繼續腦補, 等你提起勇氣敢PO的時候再叫我
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-02-09 21:21:00我只好奇年前可以閒到早上九點掛PTT掛到晚上的到底什麼廢物職位
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 22:08:00抱歉拉 超廢物的職位, 既然我這麼廢 這樣你還不敢PO呀?浪費我一堆時間結果連個屁都放不出來, 以後還是甭叫戰吧
有人自己廢到要忙到不可開交 還嘴人廢真的好笑 最看不起這種當慣老闆發香蕉還說給很多了 台灣薪資普遍比歐美低是事實有什麼好爭論
去年少年股神很多等下來個對帳單來打人就夠了可憐人才去上班，財富翻倍多好
作者:
aahhaa (.)
2021-02-11 11:10:00好孬哦，兩個講半天不敢出來