小弟最近看了一間預售透天年後才開始興建，雖然坪數不是很大，但地點還蠻喜歡的。
小弟喜歡三樓半面東南的邊間戶，格局的部分是前院停車，前院深度約五米，面寬5米，縱深8.8米。
但有下面幾個顧慮：
1. 後方有同建案的五樓華廈（棟距含後工作陽台約4.5米），工作陽台再過去3米是華廈的側牆（我面東南，華廈面東北），華廈側牆未開窗也非工作陽台。
2. 喜歡的邊間旁邊是進出8戶華廈的車道（但靠車道無開窗），不知道噪音方面是否會很嚴重?
謝謝各位的意見，新年快樂恭喜發財！
https://i.imgur.com/RnPN4Ro.jpg

聲音不是那側沒開窗就聽不到的

後露台是什麼？一樓工作陽台？與華夏建案相對位置看不懂就不建議了我是不知道為什麼很多人喜歡打通然後做輕隔間，多此一舉，你現在的二樓格局一間臥室一間書房不是也一樣意思？改隔間都會影響房價，四房跟三房你覺得哪個比較有價？將來如果可能出租，現在格局也比較適合。四樓樓梯間最好比照樓下開大窗通風，因為落地窗沒事不會開，開了落塵多還有如果不是轉角路邊能停車的話，買邊間沒意義，會曬，買第二或第三間最好前院深五米，休旅車不好停，停了也開不了門

呃 他的格局圖是沒有把車庫做出來嗎 還是車庫就是一樓那邊 這樣的話 感覺很難停車