※ 引述《Silmeria (abc)》之銘言：
: 美中對抗 台灣受益
: 台商從中國回流
: 台灣房價開始蓬勃發展
: 未來10年 雙北桃園新竹台中的房價
: 是否有可能開始比價上海深圳?
: 感覺房價漲不停
這種很難說,高房價會惹民怨,但是房地產如果不好,相關內需產業會受影響,
中央與地方的稅收與租金和賣地收入會減少,想要搞些刺激經濟的建設
乃至可以臉上貼金的建設都沒辦法,就政府(尤其是地方政府)來說,
他們反而希望不動產暢旺讓他們有能力搞土地財政增加收入,這樣才有辦法搞有感施政
(他們自己認為的啦)
比如說,某個縣市要蓋捷運,或是鐵路要地下化...這些經費都很可觀,
你沒錢哪有辦法蓋? 只要順利動工完工對民眾來說你就是有能力的地方首長,
搞土地財政造成炒房炒地假若惹出民怨,大不了分紅給民眾,民怨就減少了,
如果這種模式被發揚光大,那麼台灣房價(尤其都會區)恐怕還會更高不可攀

喔

其實靠炒房太麻煩了ˊ.學北歐...XD讓台灣每個人都去借錢借1000萬來消費.立刻內需市場瘋狂發展m人均薪資破4萬鎂.北歐神話建立在他人均高債務上.北歐經典就是人民卯起來借錢...借沒再怕的你看,瑞典一百年的房貸....然後再那麼寒冷冰天雪地裡,創造北歐高收入高品質生活神話.但這個神話是否哪天會爆炸...這也是世界一大堆經濟學者等著看的好戲.

北歐天然資源夠多，沒錢賣樹賣礦產就好了

天然資源多的國家很多,但北歐的人均薪資特別高人均薪資跟內需市場有很直接的關係.畢竟工作人口還是服務業為大宗.而要內需市場蓬勃發展，那民生消費就要很強.而北歐,你看他們人均負債世界頂尖的高..天然資源其實主要是國家外債方面的問題.而內需市場,北歐就靠人民卯起來借錢消費.看看它們多開心的105年房貸.你想你借1000萬,本來一個月還5萬,現在只要還1萬五.你每個月會多花多少錢去消費...XD房子也直接升級,買兩千多萬的,直接借兩千萬.反正藉兩千萬一個月也才付3萬房貸.然後買甚麼都借錢,買電視也借錢,買PS5也借錢.那大家卯起來消費,自然服務業的薪資也可以大幅拉升.至於重稅+政府分配福利資源.那都是建立在強力內需市場之後的事情.但是北歐畢竟成為神也沒有太久的時間.也就是卯起來借錢也是近代的事情.很多經濟學者就在研究和預測,這樣卯起來借錢不會出問題嗎?當更多人拋棄繼承,當更多人開始債務惡性不支付.那他的金融是否可以扛得起來這些債務的坑.and..北歐最好的反例就是台灣.台灣人是卯起來存錢...XD所以台灣其實滿會賺錢的,但是各位的薪資就哭哭.誰叫各位不愛把錢都花掉,動不動就在存錢.你越存錢,你的薪水越難漲阿.不過你也可以反過來講,台灣金融因此超級穩定..XD

北歐政府還有大招吧？ 當人民都是負債，他只要讓貨幣大幅貶值，或是像台灣以前4萬舊台幣換1新台幣，人民債務應該就能reset了？

那他人民會突然變很窮，他畢竟不是製造業大國他很多東西仰賴進口貶值貨幣會讓人民購買力大幅下降