[請益] 房貸成數請益 masarukui PTT批踢踢實業坊

作者: masarukui (masa) 2021-02-18 07:04:49

請教先進
小弟非首購，入手一間預售屋，
契約載明貸款8成，已付完頭期款，
如果改跟銀行貸85成，8成一樣付給建商，
0.5成拿來自行運用，是否可行？
這樣有無超貸的問題？
謝謝

作者: ganninian (å–”å–”) 2021-02-18 07:14:00

總價沒變就好

作者: zaza5566 2021-02-18 07:44:00

理論上不行這筆錢要整筆匯給建商

作者: aesdu (123) 2021-02-18 07:49:00

問銀行，我找的銀行說剩餘款項可轉我戶頭。一般你那0.5成是信貸，所以沒有超貸問題。

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2021-02-18 08:20:00

現在房貸都緊縮了，你確定能比建商整批條件還好？

作者: dakkk (我是牛我反芻) 2021-02-18 08:23:00

銀行肯就可以呀過戶完問銀行能不能增貸一般會要你信貸

作者: ShauEn (What Can I Do) 2021-02-18 08:54:00

可以啊自己額外找銀行貸

作者: blueskyly (bluesky) 2021-02-18 09:11:00

銀行只會按照合約上的貸款金額撥該金額給建商理論上合約會寫貸款75成 5%交屋款銀行就是撥款75成給建商 5%你交屋時再給建商

作者: choushan (東亞第一高峰) 2021-02-18 12:10:00

可以吧，我之前也是這樣

作者: zyx12320 (zyx12320) 2021-02-18 12:19:00

直接問有的可以

作者: eppsiva (Eris) 2021-02-18 17:13:00

有的銀行可以先撥到你的帳戶，你再自己匯

作者: bbcuee (cindy) 2021-02-18 17:14:00

兆豐可以啊

繼續閱讀