[請益] 斡旋之後還能請其它仲介談嗎？ hjhgk PTT批踢踢實業坊

[請益] 斡旋之後還能請其它仲介談嗎？

作者: hjhgk (活得精采) 2021-02-27 13:13:24

最近看上了一間中古屋，周二下了斡旋請仲介去談，但到現在都沒回報消息，有打算如果
沒成要拿回斡旋金，再找其它仲介去談看看，但是看到斡旋簽約上有一個條文”立書人於
賣方委託期間屆滿後兩個月內就上開房地與賣方成交時，立書人同意視為受託人已完成居
間仲介之義務，立書人承諾仍應給付前開約定之服務報酬予受託人”，請問這條文是不是
指斡旋失敗之後，我再請其它仲介去談，如果成交了，我還要給前個仲介服務費？當初
簽斡旋沒注意到這條，如果是這樣的話，也太不合理了，沒談成還要被綁兩個月不能去透
過其它仲介再談同個物件，還是我誤解了這個條文？謝謝

作者: kuanhunter (kuanhunter) 2021-02-27 13:18:00

換另個仲介，若成交服務費就給B，A是站不住腳的

作者: howardcd (擬蛇龜) 2021-02-27 13:38:00

看專簽還是普簽

作者: HuluYoz (呼嚕柚子) 2021-02-27 13:39:00

這條其實是避免買賣方私自成交

作者: comboking (板橋周漁民) 2021-02-27 13:45:00

三思啊如果仲介說不同買方我是屋主會覺得我房子很棒一堆人要如果仲介說同一個買方我會請這個買方別一直來亂

作者: pony3800 (3800) 2021-02-27 14:07:00

不要跳線。真的不要

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2021-02-27 14:13:00

屋主：我房子真搶手越賣越高好了多幾萬是幾萬

作者: johnny721009 (猩猩) 2021-02-27 14:21:00

同一間房子嗎？不要自己陷害自己唷…

作者: sesee (小七) 2021-02-27 14:30:00

這條的意思是防止買賣方自己成交吧

作者: love50921 (love50921) 2021-02-27 15:50:00

所以跟房主約定三個月後交易就可以避開嗎？

作者: JOHNNYROSSO (阿噓) 2021-02-27 15:50:00

不建議喔，這樣更買不到

作者: railwayman (軟體那提) 2021-02-27 19:55:00

你知道這以上8成是仲介的推文嗎？要來房屋板問訊息，你要先會判斷那方的說詞。至於我為什麼會說這以上8成是仲介的回文。我給你解答你就知道為什麼了！答案:是可以。只是通常回文的那些人，不希望你這樣做

作者: cafein (卡菲因) 2021-02-27 21:25:00

樓上好人

作者: sss700304 (小笨蛋) 2021-02-27 23:56:00

r大好人

作者: love50921 (love50921) 2021-02-28 01:16:00

我也只是問問，完全沒有買房打算預算科科謝謝回答

作者: VIAO ($ONY VIAO) 2021-02-28 14:17:00

當然可以找別人談，談下去就對了

作者: t190015 (草莓蛋糕) 2021-02-28 19:41:00

壞人真多

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