連結：這家建商太威 九份子推水岸景觀樓將只賣10天即封盤
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從高雄起家深耕南部房市的泰嘉開發，以細膩建築規劃、優質營建施工與迅速完善售後服
務，在房市創立好口碑，並陸續在台南九份子水岸旁取得萬坪基地，推出泰嘉築城系列水
岸景觀大樓迅速順銷，考量當前景觀宅土地稀有且營造成本高漲，針對九份子規劃的第六
期「水晴川」112戶水岸景觀大樓案，僅將開放銷售10日即封盤，該區水岸大樓房價帶已
將出現3字頭，可望出現一波預約搶購潮。
泰嘉開發董事長呂金發表示，泰嘉台南九份子築城系列No.6「水晴川」最新個案，總銷約
14、15億元，即將於3月初開始接受預訂，4月10日起正式開賣，全棟112席只賣10天即封
盤不賣，為大台南近年來首見。坐擁九份子低碳示範區水岸第一排的「水晴川」，緊鄰九
份子生態中小學優質校園旁角地，採四併設計，安排3~4房，規格比照豪宅設計。
呂金發說，近來在台積電南科設廠效應發威，帶動台南地價暴漲，建地難尋且水岸首排基
地日趨稀有，加上營建成本日益高漲，在目前全台地主惜售、尤其是大台南更逢百年大缺
工，新案多採先建後售。因疫情原物料高漲、尤其鋼價更是居高不下，營建成本甚難預估
，此案的推案計畫為過去所訂，許多客戶正在等待，未來八期以後不排除以先建後售為主
。
為了展現「水晴川」水岸第一排基地優勢，泰嘉開發特別禮聘留日的隈研吾弟子林伯諭建
築師為全案操刀，在內弓地王首排大幅退縮、呼應了泰嘉築城的白色識別風格碼，卻又以
灰牆灰玻襯底白色框架、營造出泰嘉同中求異的新樣貌，期許在嚴格綠建築都審的九份子
低碳區，能夠蔚為水岸精品的新地標。
泰嘉開發近年來專注於建築履歷，2020年起新完工案之水電系統都先由SGS自我檢測，提
供營建週期的設計、規劃、監造各階段更完善的營建品質與監督，此舉不僅領先於南台灣
建築業，而不定期社區健檢更超脫於南台灣建商。
這幾年泰嘉開發自高雄大舉插旗台南九份子及國平重劃區，購進均是臨河臨海首排觀景地
料；再加上駐地台南辦公室及科技客服APP的線上線下整合交屋服務，讓泰嘉開發躍升台
南一線品牌、一開新案便獲得台南眾多購屋粉絲指名認購，成功在大台南落地深耕。
泰嘉開發即將於329檔期在安平港灣國平重劃區國平北路，直接面對3千多坪帶狀公園旁首
排基地，推出總銷30億元、樓高26層「水星光」景觀大樓預售案，採20~55坪的2~4房地標
型景觀宅設計，總戶數288戶，包括建材配備與公設規劃，都將朝輕豪宅等級看齊，平均
售價將控制2字頭，已吸引不少潛在買家積極洽詢預約。
心得：飢餓行銷嗎？