我菜鳥，昨天剛購入人生第一間中古屋
這次交易的經驗或許可以參考
其實購屋就這樣，一個願打一個願挨
買方因為經濟因素沒辦法出高價，這又沒什麼
只要出的價不是非常誇張的芭樂價，合不合理就丟給仲介去煩惱
仲介覺得能成，他自然會去幫你喬看看
所以心態上不用貶低自己
另外自己的底價千萬不要傻傻地就告訴仲介
或許可以語帶保留說自己還有一點空間，但就是不要跟仲介講心中最後底價
如果一個房子，原本1000萬屋主就賣了，但你說你底價是1050萬
你覺得仲介真的會談到1000萬賣給你嗎?
對仲介來說，人家也要養家活口，能談到1050萬，多賺一點仲介費不是更好
所以打死都不要告訴仲介底價
否則一定會拉到你的極限
(我就是血淋淋的例子)
最後就是買不買的到都是緣分
不用強求呀
就出一個你覺得最舒適的價格，不勉強自己的
然後最後底價保留在心中，有機會出來談再看情況要不要加上去
沒成就算了，沒緣分而已

我的經驗告訴你 如果不操到自己極限的價格通常買不到或是你想要比較理想的那個 通常都是高過你目前極限價但這極限價不等於你負擔不起 只是你可能不願意 不甘心

給ryanwen,多謝指點,看來還是要冷靜給Fujiwarano,這種的我也怕,就只好看突破極限到哪裡5-10萬或許可以,再多就免了