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內文:
內政部最新資料顯示，今年1月出生人數僅9,601人，創統計以來首見單月新
生兒不到一萬人，一月死亡人數16,332人，比出生多了6,731人，生不如死
情況也在加速惡化。
住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示，此一數據令人訝異。今年1月出生的
新生兒，約是去年3月左右懷胎，不少人認為，當時疫情嚴重，大家都減少出
門，或改為在家上班，可能會有一波「疫情嬰兒潮」，沒想到新生兒人數反
而大減。
她指出，少子化問題比想像來得快更快，先前國發會原本預估2022年台灣人口
才會負成長，但已提早到去年發生，現在來看，人口減少速度可能還在加快。
她表示，她表示，從日本經驗來看，人口減少並非全面性的崩盤，對於房市衝
擊在於未來資源將會更為集中在都心區和成熟區域，偏鄉與近年大興土木建設
卻未到位的新重劃區，可能成為第一波少子化的最大受害者。
根據內政部最新統計，1月台灣出生9601人，比上（12）月大減45%，較去年同
期也少2900多人，減幅達23%。為民國83年統計以來，首見不到一萬人，之前生
兒人數最少為去年5年，共12,235人。
1月死亡人數則是16,332人，為統計以來新高，較上月增加1124人。和出生人數
比較，死亡人數比出生人數多出6731人。
學者張金鶚表示，出生人數急速下降，房價過高是主因之一，大家買不起、養不
起，因此不敢生。政府若不認真面對高房價問題，人口減少速度會比想像來得更快。
他說，解決高房價必須多管齊下，囤房稅是其中之一。政府不願意積極實施囤房
稅，原因令人不解，事實上囤房稅過去已有實施經驗，台北市的房價領先在2014年
下半年慢慢下滑，再擴及至新北及全國的房價緩跌，這些也已經嚴謹學術研究評估
，過去實施的確是有相當顯著成效。
徐佳馨則認為，出生率下降原因複雜，除房價外、生活環境的負面因素，托育政
策搖擺，企業對育兒員工友善度仍須提升等等，都是民眾不想生的重要原因。
心得:
出生率降低，或者是人口負成長的因素很多，如果把原因全認定是房價太高，有失
公平，當然政府面對高房價問題，期待政府能在稅制、貸款成數、自然人或法人能
購買戶數、持有時間、紅單炒作等問題做有效控管，此外，開放烏克蘭、愛沙尼亞
、白俄羅斯、捷克、波蘭、巴西等美女國家移民到台灣居住就業通婚，也許可提高
台灣的出生率，也能促進國際交流，應該也是很好的事情。